Ampliación de vivienda residencial estilo bungalow - ¿aumentar la inclinación del tejado?!

  • Erstellt am 09.02.2023 10:15:15

monty99

09.02.2023 10:15:15
  • #1
Hola,

En 2016 construimos una casa residencial (forma de L) en estilo bungalow (estándar ). La casa tiene aproximadamente 170 m² de , está equipada con un techo de hormigón armado y como tejado tenemos una construcción de cubierta a cuatro aguas con una ampliación de madera estructural con una inclinación de 30 grados.
El ático originalmente debía servir solo como área de almacenamiento y para eso era más que suficiente.
Ahora queremos ampliar el ático no planificado para convertirlo en un área habitable. Desafortunadamente, la altura no es suficiente para ello.
Hasta ahora hemos considerado como soluciones - una (no es una opción para nosotros) o un aumento del muro de arranque. (Pero no hay ningún muro de arranque hasta ahora). Sin embargo, por razones prácticas (¿estática?) y probablemente por costos, ambas opciones no son factibles.
Actualmente hay una escalera abatible al ático, pero ya hemos previsto en el techo de hormigón armado una abertura más grande para una escalera de verdad (ahora está revestida).

La posible elevación del muro de arranque la consulté en otro hilo, pero probablemente no será posible. La estática y la estructura de soporte son demasiado riesgosas.

Queremos usar el techo en los próximos 1-2 años como área habitable ampliada (para un niño), pero el estado actual es demasiado pequeño o bajo para ello.
La superficie usable - ahora serían aproximadamente 65 m² - debería ser entonces de unos 90-120 m². (La casa completa en planta baja con forma de L tiene alrededor de 170 m²).

La pregunta es si en principio sería una idea "reconstruir" el techo de la inclinación actual de 30 grados a 45-55 grados. De esta forma también podríamos instalar varias ventanas (ahora solo hay una) y eventualmente también un sistema fotovoltaico.
Una idea sería utilizar el tramo largo en forma de L como área habitable y el tramo corto más bien como área de almacenamiento. Aunque seguramente se vería raro cambiar solo la parte larga y dejar la corta igual.
La bomba de calor actual tiene las reservas necesarias. Las casas alrededor de nosotros tienen todas inclinaciones de hasta 55 grados.

Opiniones generales sin planos detallados y cálculos serían bienvenidas.

¡Muchas gracias!
 

WilderSueden

09.02.2023 10:48:09
  • #2
¿Cuál es la altura interior actual hasta la viga cumbrera? También tenemos 30 grados y en el medio alturas considerables en el desván. Me puedo imaginar bien dejar el techo en gran parte como está, instalar buhardillas y separar las partes más bajas como [Drempel].
 

Nida35a

09.02.2023 11:00:26
  • #3
yo dejaría
1. Que un ingeniero estructural revise el expediente de construcción, la resistencia de los cimientos, la resistencia de las piedras para las cargas adicionales.
2. Que un carpintero local o techador sea llamado, y solo decirle,
quiero arriba dos habitaciones y un baño, y dejar que el profesional lo dirija
 

monty99

09.02.2023 11:02:30
  • #4


En el centro de la pieza larga en forma de L hay actualmente unos 2,2 m de altura. Pero ahora mismo solo hay aislamiento sobre la losa de hormigón y encima tableros OSB.
Si construimos allí una estructura de suelo adecuada con suelo radiante, volveremos a perder altura.
En total, el espacio útil siempre será muy pequeño.
 

Nida35a

09.02.2023 11:15:09
  • #5
PS:
3. mirar el plan de urbanismo para ver si realmente pueden aumentar.

No es necesario que se formen espacios pequeños, por eso carpintería, hay suficiente espacio.
Y estén abiertos a soluciones, la casa se verá diferente.
 

monty99

09.02.2023 11:22:13
  • #6
sí, eso es correcto. Por supuesto, tenemos que aclarar los asuntos administrativos, igual que con el estructurista, etc. Somos conscientes de que la apariencia de la casa cambiará. Quien quiere una cosa debe aceptar la otra.
 

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