Ampliar una casa de madera de un piso sobre pilotes.

Moin,

Me gustaría añadir una planta a una casa de madera de 40 años con techo plano y una superficie de 80 m². El plan de urbanismo solo permite una planta escalonada de 40 m². No es posible una ampliación.

Quiero dejar la casa tal como está y no intervenir en la estructura lo más posible. Mi idea es construir una planta de 40 m² sobre pilotes encima de la casa. Tal vez sea necesario colocar un pilote a través del techo de la casa antigua. La primera planta debería alcanzarse mediante una escalera exterior.

¿Es esta idea en principio realizable o completamente irreal?

Estaría muy agradecido por una evaluación.

Un saludo

Charly

Me alegraría mucho recibir una valoración.

La única oportunidad que tienes se llama estructurista y arquitecto. ¿Por qué la idea de pilotes? Las casas de madera se pueden ampliar normalmente desde arriba. Todo lo que no sea normal cuesta dinero extra (normalmente mucho más).

La única oportunidad que tienes se llama ingeniero estructural y arquitecto. ¿Por qué la idea de pilotes? Las casas de madera se pueden ampliar normalmente. Todo lo que no sea normal cuesta dinero extra (generalmente mucho más).

Muchas gracias por la respuesta. Olvidé mencionar que se trata de una casa de vacaciones. Mi idea era no tocar la antigua casa que funciona bien. Es de los años 80. En el techo, no sobre el techo, hay placas de fibrocemento, en las paredes hay lana de vidrio vieja, etc. Si empiezas a hacer algo en la casa antigua, rápidamente terminas en la demolición. Pensé que sería más fácil empezar de nuevo y construir una habitación sobre pilotes. Como aficionado, uno piensa que no puede ser tan difícil calcular una losa de madera sobre pilotes desde el punto de vista estructural, después de un estudio del terreno. Pero probablemente todo sea una locura... Saludos cordiales Charly

En el techo, no sobre el techo, están instaladas placas de Eternit, en las paredes hay lana de vidrio vieja, etc. Si ahora comienzas a hacer algo en la casa vieja, muy rápido estarás en la demolición.

Pensaba que sería más fácil empezar de nuevo y construir una habitación sobre pilotes. Como profano se piensa que no puede ser tan difícil, después de un estudio del suelo, calcular estructuralmente una losa de madera sobre pilotes.

No, no es tan sencillo. Y tampoco es barato. Un arquitecto (lamentablemente) te devuelve a la realidad. Quizás incluso una demolición seguida de nueva construcción sea más económica.

¿Debería entonces la casa de vacaciones convertirse en la primera residencia? Eso a menudo no es posible.

¿Entonces la casa de vacaciones debería convertirse en la residencia principal? Eso a menudo no es posible.

En este caso sería posible, pero debe seguir siendo una casa de vacaciones.