Exclusión de garantía para el enlucido exterior

Buenos días,

actualmente estamos en la construcción de nuestra casa unifamiliar y estamos en las últimas etapas de la ampliación.

Tenemos la siguiente pregunta:
¿bajo qué circunstancias podemos rescindir el contrato con la empresa que realiza el revestimiento exterior? Esta empresa quiere que la eximamos de la responsabilidad de garantía, ya que pocos días después de aplicar el revestimiento final se echará el solado (parece que podría haber decoloraciones y desconchados en el revestimiento exterior debido a la mayor difusión de humedad).

Dado que esta exigencia no es ni fue parte del contrato, consideramos que esto constituye un incumplimiento contractual por parte de la empresa. Ya tenemos una empresa alternativa lista para realizar los trabajos restantes en un plazo corto. Por ello, queremos rescindir el contrato con la empresa actual lo antes posible, ya que también existen deficiencias considerables en la ejecución.

Actualmente estamos haciendo que nuestro abogado revise este caso. Sin embargo, me gustaría recoger varias opiniones/experiencias. Según la primera declaración de nuestro abogado, esto es en todo caso una causa para la rescisión del contrato. Para una declaración definitiva, él quiere investigar primero otros casos precedentes...

¿Alguien ha experimentado algo parecido o puede darnos un consejo aquí?

Saludos

DaMutz

Bueno, ¡puedo entender la demanda de la empresa!
Si ustedes permiten que se realicen trabajos que puedan causar daños en el revestimiento exterior, yo, como empresa, a) haría los trabajos bajo su propio riesgo o b) me reservaría la exención para este caso (pero solo para este; todos los demás temas de garantía deben permanecer intactos).
¿Por qué debería la empresa hacerse cargo de cambios de color que ustedes han causado?
Si ya están hablando con un abogado, es que ya ha habido varios problemas y están muy insatisfechos. Normalmente recomiendo hablar con las personas, pero parece que para ustedes ya es demasiado tarde, ¿no?

Esta empresa quiere que la liberemos de la garantía, ya que pocos días después de aplicar el revestimiento final se va a verter el mortero autonivelante (se supone que esto provocará decoloraciones y desconchados en el revestimiento exterior debido a la mayor difusión de humedad).

¿Porque se coloca mortero autonivelante en el interior, va a desconcharse el revestimiento exterior? ¿El mismo revestimiento que más tarde debe durar todo el año durante muchos años? ¿Alguien puede explicarlo?

Con nosotros, la indicación del enlucidor fue: primero el enlucido interior y luego, después de aproximadamente 8 días, el enlucido exterior incl. [WDVS], porque supuestamente la humedad del enlucido interior saldría al exterior y podría "empujar" el [WDVS] incl. el enlucido exterior; no dijo nada sobre el [Estrich].