El experto en energía se niega a continuar la asistencia

La clasificación como rehabilitación vino directamente del departamento de urbanismo después de varias conversaciones y acuerdos internos.

Aunque no veo que sea el único, sí veo un punto crucial (y una alta probabilidad de que otro departamento de urbanismo pueda llegar a un resultado opuesto). En el caso presente, si recuerdo bien, se podía leer la "casa unifamiliar" como "apartamento independiente en un conjunto", lo cual no sería aplicable en tu caso. En relación con toda la comunidad de propietarios, aquí se podía argumentar que solo una parte insignificante estaba afectada por la medida.