¿Casa de ensueño? Sugerencias y consejos para el plano

Porque presumiblemente se debe respetar una distancia de 5 m como línea de construcción.

Para garajes sí, para carports puedes acercarte incluso de 1 a 2 m a la entrada. Pero eso lo establece la normativa de construcción.

Saludos,
Andreas

Hola andimann, la cochera me parece honestamente importante. Actualmente no tenemos ninguna y nuestros autos están constantemente rayados (muy molesto con 2 autos nuevos). Por eso queremos absolutamente una cochera y donde en invierno posiblemente también se pueda dejar la moto. ¡El armario es realmente muy pequeño! El cochecito de bebé lo pondría en la despensa. Probablemente tengas razón en que la sala de estar sea más oscura por el porche. Pero creo que no necesitamos más espacio en la sala. La vista exterior la subiré hoy por la tarde. En realidad, creo que se ve muy bien así. El sótano... un problema enorme. Necesito el espacio grande para trabajar. Y el cuarto técnico y la lavandería son muy laberínticos. Eso es cierto. Pero de alguna manera no veo otra posibilidad. En ese pequeño rincón del cuarto técnico están la lavadora y la secadora y el conducto de la ropa termina allí... justo esos 5 m deben cumplirse. Lamentablemente la posición de la cochera es lo único que está establecido. El vecino entonces construirá su cochera junto a la nuestra. Sin embargo, por ahora no tenemos vecinos directos.

Sí, me faltaría el sol del suroeste y de alguna manera capturarlo.
¿Puede ser que todas las habitaciones sean muy estrechas?
¿Puede ser que eso se deba a esta escalera recta/casa cuadrada?

Me faltan en la fachada ventanas que le den un poco de alma a la casa.

¿Por qué no fotografías los dibujos con el móvil de arriba y llenando el formato? Se ve más... se puede apagar el flash [emoji4]

No repetiré la problemática entrada.

Yo también dejaría fuera la esquina para la terraza, eso encarece mucho el asunto. En cambio, se puede crear más espacio en la entrada desplazando la cocina hacia la terraza. Allí podría surgir un trastero (también posible: accesible desde la cocina, o compartido: una parte desde el pasillo, otra desde la cocina; para ello, el espacio que ahora está previsto como trastero se añadiría a la zona de la entrada.

Entonces, el comedor "se desplazará" hacia donde está ahora la terraza y se integrará en la sala de estar sin una esquina adicional, etc. La cocina podría planificarse más grande si es necesario.

Plano no estaría mal.

y doy la razón a ypg: ¿por qué cuadrado?

Creo que la forma básica cuadrada está establecida por el promotor inmobiliario para el proyecto. El espacio al aire libre, nosotros también tenemos uno, es algo agradable pero prescindible cuando se trata de costos. Por lo demás, la casa es habitable.