Drenaje alrededor de la casa - ¿sí o no? Sus opiniones y experiencias.

  • Erstellt am 31.03.2022 10:42:01

iiiTobi

31.03.2022 10:42:01
  • #1
Hola a todos,

actualmente estamos construyendo una casa y pronto se realizará la conexión al alcantarillado pluvial y las instalaciones exteriores.

Estamos tratando de responder a la pregunta de si necesitamos una drenaje o si podemos prescindir de ella. ¿Existe un riesgo real en una construcción nueva si se prescinde de una drenaje? Quizás puedan compartir sus puntos de vista.

Infos:
- Queremos pavimentar a nivel del suelo junto a la casa. (Sin escalón en la puerta de entrada y sin escalón desde el garaje a la casa.)
- El constructor de zanjas nos desaconsejó una drenaje porque el nivel freático está muy bajo y no ve ningún peligro para la casa.
- No tenemos sótano.
- En el vecindario, aproximadamente la mitad de las casas tienen drenajes.
- La parte superior del suelo acabado de la casa está 45 cm por encima de la calle. (Distancia 7 m)
- Puramente por razones estéticas, no nos gustaría tener una franja de guijarros.
- El costo para la drenaje con pozos de mantenimiento es aproximadamente 3.000 €.
- Estamos construyendo en el cinturón periférico de Hamburgo.

¡Gracias!
 

Tolentino

31.03.2022 10:48:13
  • #2
Bueno, si realmente pueden construir sin drenaje, no solo depende del nivel freático, sino sobre todo de la capacidad de infiltración del suelo natural. Eso debería estar en el informe geotécnico, junto con la recomendación sobre si se necesita drenaje o no.
Con las lluvias torrenciales de los últimos veranos, el agua se acumula al menos unos centímetros en las zonas más bajas de un terreno, incluso en suelos arenosos.
Y aunque realmente no haya ninguna recomendación para un drenaje, con un terreno realmente plano y pavimentado, una lluvia intensa como las de los últimos veranos puede hacer que el agua entre en la casa. Por lo tanto, al menos delante de las aberturas, yo colocaría una canaleta.
 

KingJulien

31.03.2022 11:10:09
  • #3

Y por eso es crucial:
El terreno debe descender ligeramente en todos los lados de la casa. Los primeros uno o dos metros frente a las puertas pueden descender un poco más.
Si la calle ya está más baja, mucho mejor.
 

WilderSueden

31.03.2022 11:34:49
  • #4
¿Cómo habéis fundado? ¿Solo grava o también grava gruesa? ¿Adónde va el agua cuando corre hacia la casa, puede acumularse debajo de la casa?
 

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