Buhardilla, no hermética, terminar y aislar

Hola a todos,

mi esposa y yo compramos una casa con una buhardilla nueva pero incompleta.
Normalmente, conozco que las buhardillas están cerradas con tableros OSB o apoyadas de plano sobre las vigas del techo. Pero en nuestra buhardilla, el revestimiento exterior solo consiste en perfiles de fachada de plástico. Luego sigue una lámina y plomo laminado. Entre las vigas de la buhardilla hay aproximadamente 6 cm de lana aislante colocada provisionalmente.
Lo que realmente me sorprende es que la buhardilla está completamente abierta por abajo. Si quito la lana aislante, veo las tejas del techo con el aislamiento deficiente de los años 60. Incluso puedo mirar hacia afuera debajo del plomo laminado. (Pero por ahora, el techo queda tal como está.)
Si la buhardilla estuviera revestida con tableros OSB y cerrada de plano con la viga del techo, sabría qué hacer. En resumen:
Nueva lana aislante, luego una barrera de vapor, por ejemplo Isover Klimamembran, y después Fermacell, ya que es un baño.

Pero, ¿qué se debe hacer aquí ahora? El anterior propietario o el carpintero solo colocaron provisionalmente la lana aislante entre las vigas y luego abandonaron el proyecto.
¿Debo cerrar los espacios entre las vigas con tableros OSB cortados a medida, rellenar las grietas con espuma de poliuretano y luego continuar con el aislamiento, la barrera de vapor y Fermacell?

Saludos cordiales,
Alex

Hola, algo así nunca he visto, eso no lo ha hecho un carpintero. Solo con las imágenes no se puede juzgar qué se ha hecho o qué se puede salvar. Pero por cómo se ve, hay que intervenir de nuevo de verdad. Quitar las tejas de los lados y también la protección de plomo, luego llevarla hacia abajo, instalar una protección de chapa adecuada y después colocar las tejas limpias hasta la buhardilla. Si la buhardilla está revestida lateralmente con chapa, solo se puede poner fieltro prensado detrás, pero como de todos modos tienes que volver a trabajar allí, hazlo bien desde el principio. Lo que me preocupa un poco (no se ve bien en las imágenes) es toda la estática de la buhardilla y la estática dañada del tejado antiguo. Así no se instala un dintel y ¿cómo se transmite la carga desde la viga al dintel? Aquí llamaría a un especialista, me parece realmente peligroso (también por la carga de nieve).

¡Muchas gracias por la valoración y los consejos! Definitivamente consultaré a un maestro techador que conozca las buhardillas o a un carpintero. Creo que aquí se pueden cometer demasiados errores para terminarlo bien por uno mismo. Además, se cometieron muchos errores en la etapa previa.