Distancia de la bomba de calor de aire respecto a la casa del vecino, ventilador demasiado cerca

Hola,

quizás puedan ayudarme. Nuestros vecinos de la izquierda también tienen una bomba de calor aire-agua para su casa. Y si ya pensaba que nuestra bomba era grande, realmente no esperaba la que ahora está al lado de nosotros.

Nuestros vecinos están construyendo una casa bastante grande incluyendo un apartamento independiente, por eso probablemente la bomba está dimensionada más grande. Hasta ahí todo bien. Pues está bien que la tengan.

Sin embargo, la bomba fue construida justo en el límite de nuestro terreno (justo detrás de su garaje). El ventilador está dirigido hacia nuestro terreno. Aparte de que justo encima está la habitación de nuestro hijo, el ventilador soplará dentro de poco a tres metros de distancia sobre nuestra terraza.

Hasta ahora esa cosa no ha funcionado, así que no sé qué tan ruidosa es la bomba. Nuestra bomba zumba más de lo que pensaba, así que tengo poca esperanza de que la instalación de nuestros vecinos sea mucho más silenciosa.

¿No existe una distancia mínima de las bombas de calor a la casa vecina? ¿Tengo que tolerar que el ventilador esté dirigido directamente hacia nuestro terreno? (Nuestro ventilador está medio dirigido hacia nuestra casa, de modo que no molestamos a ningún vecino).

Muchas gracias,

Julia

Hola Julia,

sí, supongo que tienes que hacerlo

Las bombas, por falta de regulaciones, están sujetas a la TA Ruido, aunque no se trata de ruido industrial sino de ruido ambiental. Es un ruido causado por una persona privada y su bomba de calor aire-agua.
Las bombas de calor aire-agua no requieren permiso ni aceptación y, al considerarse instalaciones auxiliares, pueden instalarse en cualquier lugar.
Los vecinos afectados y molestos lamentablemente tienen la carga de la prueba y deben gastar mucho dinero en informes de ruido, abogados y costos judiciales, aunque las medidas de protección contra el ruido no son tan caras como un proceso judicial. No todos los vecinos perjudicados pueden permitírselo. Aunque el problema del ruido ha llegado ya al BMU y a las autoridades ambientales regionales, lamentablemente aún no han reaccionado. Pero esto es urgentemente necesario, ya que habrá cada vez más de estas bombas. Si no se actúa ahora, será imposible controlar este tipo de ruido en el futuro. Por eso hay que actuar ahora y también con efecto retroactivo para todos los que ya están en la situación de enfrentarse a una bomba mal ubicada y/o demasiado ruidosa.
Si las bombas molestan a los vecinos, además de una colocación incorrecta, se debe a los largos períodos de funcionamiento, al ruido excesivo de las bombas, a los sonidos zumbantes frecuentes, al ruido de la circulación del aire, a los ruidos fuertes de descongelación y, cuando se está molesto, a que no hay descanso ni domingos ni festivos, y también en verano se siente la molestia porque el propietario de la bomba la ha colocado en la terraza o en las inmediaciones de la terraza, ni siquiera se quiere abrir una ventana por la noche porque la bomba funciona también en verano y, en el peor de los casos, incluso enfría la casa del propietario de la bomba. Por eso las bombas deberían instalarse de manera que el vecino ni siquiera note que se ha instalado una bomba de calor aire-agua. ... Fuente: laerm-Luftwärmepumpen.de ...

Espero que los vecinos no las hayan colocado conscientemente así para que el ruido quede lo suficientemente lejos de ellos (en el sentido de después de mí, el diluvio, no importa lo que pase con los vecinos).
¿Quizás no eran conscientes?
Contra el ruido, probablemente podéis hacer algo, pero ¿quién quiere acudir directamente a un abogado?
Intentad hablar con ellos... tal vez para la paz vecinal a largo plazo haya un compromiso, como girar un poco el aparato... el ruido no se reduce con eso, pero ciertas normas sobre ruido deben cumplirse.

Buena suerte
Saludos, Yvonne

.. que nos preguntaron a principios del año pasado si nos importaría que instalaran una bomba de calor aire-aire. ...

¿Pero ahora ya implica una pequeña intención, aunque parece que conocen los problemas?!

¿Podrían los vecinos no orientar la bomba de calor de aire para que sople en dirección a la pared del garaje?

Buenas noches Yvonne, buenas noches Julia,

sí, eso probablemente tienes que hacerlo

Eso no es del todo correcto.

"Para estas instalaciones, generalmente no se requiere una autorización o aprobación según la ley de protección contra emisiones; en su lugar, son aplicables las disposiciones vecinales y del derecho civil (Código de Construcción §§ 906 y 1004). Las instalaciones sólo se pueden construir y operar de manera que no causen desventajas o molestias significativas."

Fuente: LFU Bayern

Por lo tanto, es correcto que se exige consideración mutua. Yo hablaría amablemente con el vecino, siempre que tus temores, Julia, se confirmen, y le mencionaría la contaminación acústica. Si él no muestra comprensión, remítete a los §§ mencionados del Código de Construcción y luego observa qué sucede.

Saludos, experto en construcción

Si está directamente en el límite de la propiedad, ¿no puedes construir una pared (¿hasta 1,20 sin permiso?) justo delante del ventilador? Entonces los vecinos estarían obligados a cambiar la posición de ese aparato. Las paredes simples de ladrillo se pueden construir uno mismo por poco dinero. Pero eso, por supuesto, debería ser solo el Plan B. El plan es más bien la propuesta del experto en construcción.