¿El promotor no quiere ofrecer un garaje?!

Hola,

una pregunta sobre nuestro proyecto de construcción. Estamos planeando un garaje doble con terraza en la azotea y tierra acumulada detrás, de modo que después de la terraza en la misma nivel comienza el jardín.
A la izquierda del garaje está la casa (límite justo al lado, se instalará una puerta de conexión a la casa) y a la derecha está la propiedad del vecino.

Nuestro promotor, que normalmente es conocido por ofrecer todo de una sola mano y también por brindar total transparencia de costos (por ejemplo, incluyendo el cálculo de todos los costos adicionales de construcción) así como por una descripción de servicios de construcción premiada por el VPV, quiere que compremos el garaje directamente al fabricante.

La razón: él hace los cimientos y nos calcula el tamaño exacto, pero debemos hacer el pedido nosotros, eso no sería su asunto. Generosamente, quiere ofrecernos las condiciones de empresa del proveedor, con un 3% de descuento por pronto pago. Para mí eso huele mucho a que quiere evitar la garantía. Sospecho que ha visto demasiadas terrazas en la azotea con filtraciones. No lo dijo, pero ¿qué otra razón podría haber?

¿Qué opinan?

Supongo que ha visto demasiadas terrazas en la azotea que filtran agua. No lo dijo, pero ¿qué otra razón podría haber?

Los tejados planos no son un problema hoy en día; siempre que estén bien ejecutados. Más bien creo que, en términos de oferta, no es competitivo frente a un garaje prefabricado. Saludos, experto en construcción

Hola,

para nosotros también fue así, que nuestro fabricante de casas nos dijo claramente que una [Fertiggarage] es mucho más barata que todo lo que él nos puede ofrecer.

Sin embargo, tengo una pregunta:

Escribes que tu [Garage] limita por un lado directamente con la casa y por el otro lado con el terreno del vecino - ¿sabes que una terraza en la azotea de la [Garage] también debe respetar las zonas de distancia con el vecino?

Saludos,

Dirk

Hola Dirk,

sí, somos conscientes de eso. Podemos colocar el garaje en el límite, pero debemos mantener una distancia de 2,5 m desde el límite para la separación. Pero como esto está completamente dentro de la zona edificable, no debería haber problema con eso. Creo que eso es lo que querías decir, ¿no?

Sí, eso es exactamente lo que quise decir. ;-)

Está bien :) Como resultó, es realmente un tema debido a la garantía... respecto a una posible fugacidad...