Casa adosada independiente

21.07.2017 21:41:34

Hola a todos,

poseemos una casa adosada independiente, que fue terminada de construir hace 2 años. La casa vecina aún está en venta y no está construida.

Sin embargo, me pregunto si el muro divisor está correctamente compactado / sellado... ¿Alguien podría decirme algo al respecto? Ver foto...

Muchas gracias de antemano.
Aero

21.07.2017 22:26:47

Eso me parece una hoja de mampostería de pavesas de un solo bloque, detrás de la cual hay una capa de placas aislantes. No me gusta que los cantos de la capa aislante estén expuestos. En el tabique divisorio de la casa, la capa de placas aislantes parece ser la capa exterior, y sobre una subestructura luego una lámina, que está fijada con más listones para evitar que ondee. Al parecer, se ha rasgado un "campo" - eso con seguridad no está "hermético". ¿Lo ha hecho un promotor que quiere construir de la misma manera, pero solo después de vender la mitad vecina?

21.07.2017 22:32:49

Esto me parece una capa externa de bloque de piedra pómez de un solo bloque, detrás de la cual hay una capa de paneles aislantes. No me gusta que los bordes de unión de la capa aislante estén expuestos. En la pared divisoria de la casa, parece que la capa de paneles aislantes es la capa exterior, y sobre un entramado hay una lámina que está fijada con listones adicionales para evitar que se mueva. Al parecer, hay un "campo" rasgado - eso definitivamente no está "sellado". ¿Lo hizo un promotor que quiere construir de la misma manera, pero solo después de vender la mitad vecina?

Gracias por la respuesta. Sí, la ampliación se hará solo después de la venta... Pero desgraciadamente no entendí muy bien el resto, no soy muy hábil en temas de construcción... De todas formas, preguntaré para que reparen la lámina... ¿Qué quieres decir con "bordes de unión de la capa aislante"?

21.07.2017 22:38:05

¿Qué quieres decir con "bordes de choque de la capa aislante"?

Pues, ves que detrás del revestimiento delantero hay una capa de placas amarillentas. El borde donde las placas de la casa vecina chocan contra eso parece no estar cubierto con nada. Por lo tanto, pueden casi "empaparse" o deteriorarse allí.

21.07.2017 22:38:24

El aislamiento absorbe agua = malo, porque el aislamiento mojado no aísla y se pudre (dependiendo del material).
Deberían haber puesto una protección contra el clima hasta que se construya la segunda mitad.

OT:
Es totalmente absurdo querer construir casas pareadas (oxímoron) con varios promotores. Eso es trabajo para contratistas generales/promotores inmobiliarios.

lana de roca con velo, solo una suposición. Sobre eso, listones. Ninguno de los dos es amigo del agua.

21.07.2017 22:46:39

Bueno, ves que detrás de la capa de ladrillos hay una capa de placas amarillentas. El borde donde las placas de la casa vecina se apoyan parece no estar recubierto con nada. Así que pueden prácticamente "absorber" o deteriorarse.

Ahora está claro, gracias. Lo voy a reclamar... También me sorprende que el espacio de aire entre el muro exterior y el aislamiento no esté cerrado, porque ahí entra agua y humedad cuando llueve... Pero no sé si eso puede dañar el muro exterior.

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