Pared exterior húmeda del sótano - Drenaje y tubería misteriosa

Hola a todos,

ya llevo bastante tiempo buscando una casa, pero lamentablemente últimamente no ha habido muchas opciones útiles.
Ahora hay una bonita casa para tres familias a la venta. Construida en 1974, los dos apartamentos principales son de principios de los 2000, solo el apartamento de la planta baja tendría que ser reformado, por lo que el trabajo interior sería realmente manejable.

Sin embargo, en la planta baja, que está parcialmente en la ladera, hay problemas de humedad. No se ha aclarado aún si es por la presión de la ladera o por los árboles que están demasiado cerca de la casa. Probablemente muchas cosas también se deben al año de construcción.
La casa en sí solo sufriría daños limitados por la humedad, ya que del edificio solo el hueco de la escalera y una habitación del apartamento de planta baja están adyacentes a la ladera; lo demás es solo el cuarto de calefacción y los garajes, que no pertenecen al cuerpo principal de la casa.

La instalación de un drenaje ya está en parte considerada en el precio de compra, he solicitado una oferta y probablemente tendré que contar con entre 50.000 y 70.000 € (se tendrán que mover aproximadamente 300 m³ de tierra).

Sin embargo, en las fotos del cuarto de calefacción me llamó la atención un tubo misterioso y un indicador, y quería aclarar antes de la segunda visita qué podría ser eso.

En la foto se puede ver a qué me refiero. Los dos tubos y el tubo para el indicador analógico salen de la pared afectada por la humedad. Parece que también hay un puntero de arrastre.
¿Alguien ha visto ya una construcción así?

Solo puedo imaginar que de los dos tubos sale agua cuando el nivel alcanza el codo. Eso significaría que ya existe un drenaje que está obstruido por las raíces de los árboles.

¿Tiene sentido todavía instalar un drenaje? He leído varias veces que puede causar más daño que beneficio.

¡Un saludo y que tengan un buen domingo!

La pantalla seguramente mostrará la humedad que se mide en o detrás de la pared. Lamentablemente no puedo ver ninguna escala ni unidad. Aunque la aguja en el tope derecho seguramente indica el máximo. Este pequeño recipiente de plástico es para el condensado. En cuanto al tubo, tampoco sé qué hacer.

Así que hoy pude mirar la pieza más detenidamente. Definitivamente debe tener algo que ver con la humedad y el drenaje.
Los tubos de cobre desaparecen dentro de un tubo de plástico (¿tubo HT?).

Si se tira del botón negro a la derecha, la aguja apunta a 0 y luego se estabiliza de nuevo.
Aparentemente, con el botón se extrae aire para medir desde la pared.
La escala se ve bastante bien en las imágenes ahora.

Tal vez alguien reconozca el logotipo del fabricante y pueda descubrir más sobre la pieza.

Hoy pude examinar la pieza más detenidamente. Definitivamente debe tener algo que ver con la humedad y el drenaje.
Los tubos de cobre desaparecen dentro de un tubo de plástico (¿tubo HT?)

Si se tira del botón negro a la derecha, la aguja marca 0 y luego se estabiliza nuevamente.
Aparentemente, al tirar del botón, se extrae aire de la pared para medir.
La escala se puede ver bastante bien en las fotos ahora.

Quizás alguien reconozca también el logo del fabricante y se pueda descubrir más sobre la pieza.

Conozco esto como un instrumento de medición para tanques de combustible de calefacción externos. Si se tira del nipple a la derecha, la aguja indica el nivel del tanque de combustible.

Lo que me sorprende en este punto: normalmente, estos indicadores neumáticos de nivel siempre están en "estado de reposo" en cero y luego muestran un valor de medida al aplicarse presión. Aquí parece que algo está mal, ya que el medidor siempre indica 100%. El área de aplicación normal son tanques exteriores (aceite, cisternas, etc.). Según mi opinión, la humedad no se puede medir con ellos, solo niveles.

¡Muchas gracias por vuestras respuestas!
Realmente debería ser un medidor de nivel.
Eso también explicaría los dos tubos de cobre al lado, ¡eso fue la tubería de aceite del tanque!
Posiblemente la casa tuvo tanques subterráneos, los tanques instalados en la sala de tanques son del año 1980, pero la casa es del año 1974.
Quizás los tanques fueron dañados por la presión del terreno, no podría explicarme de otra manera por qué se instalan nuevos después de 6 años.

Esto a su vez también podría explicar la humedad en las paredes del sótano, al menos en una parte de ellas.
Los tanques subterráneos fueron retirados (¿o tal vez todavía están dentro???) y simplemente se llenó con tierra en lugar de instalar un drenaje.