Crear una losa base para la terraza posteriormente

Hola,
en nuestra casa unifamiliar terminada en 2007 queremos añadir una cubierta para la terraza. Queremos mantener abierta la opción de cerrar los tres lados en una fecha posterior.
Actualmente, la terraza está rodeada por una cimentación corrida, sobre la cual hay cubos de granito como borde para las losas de hormigón de 4 cm.
El problema surge por el hecho de que bajo la terraza se rellenaron unos 1,8 m (con la excavación del sótano). Hasta ahora la viga anular sólo se ha asentado 1 cm, pero es difícil predecir si seguirá así.
Si colocásemos ahora un invernadero sobre la viga anular, y esta cediera con los años, probablemente sería perjudicial para el invernadero.
Por eso queremos retirar el material dentro de la viga anular y verter una losa de cimentación.
Procedimiento:
Quitar las losas de la terraza, grava y cascote.
En el frente de la terraza (paralelo a la pared de la casa, lindando con el césped) se harán tres zapatas puntuales de aproximadamente 2 m de profundidad.
Perforar desde el exterior a través de la pared hasta la losa del sótano e insertar varillas de acero para refuerzo.
Colocar dos capas de mallas de refuerzo y atarlas con las varillas en la pared de la casa y las zapatas puntuales.
Verter la losa con hormigón.

Ahora las preguntas:
1) ¿Qué opinan del procedimiento, qué está bien, qué está mal, qué harían diferente, qué exactamente igual?
2) ¿El insertar las varillas de refuerzo en la losa del sótano no genera un puente térmico? ¿Cómo se hace esto normalmente?

Estoy ansioso por su opinión y espero una discusión animada.

manello01

Antes teníamos una situación similar. Sin embargo, aún en la fase de obra gruesa apilamos ladrillos directamente junto a la pared del sótano y luego los usamos como otro apoyo. Por lo demás, lo hicimos exactamente igual. Estoy absolutamente seguro de que el terreno se hundiría. Después de 30 años, teníamos un espacio hueco de aire de 30-40 cm debajo de la losa de hormigón de la terraza, a pesar de que se compactó mucho y bien. En la entrada de la casa, por ejemplo, teníamos un camino de hormigón de aproximadamente 1 m de ancho, que luego pavimentamos. Sin embargo, ampliamos este pavimento a 2 m de ancho y justo en el borde, después de unos años, se notó claramente la diferencia, se había hundido, a pesar de que allí incluso había suelo natural. En todas las casas de los vecinos algo se había hundido en el pavimento, por lo que para mí solo existe la versión de losa de hormigón o apoyo sobre tales cimientos.

Vierte la losa de cimentación con concreto.

Ten en cuenta cómo vas a llevar el concreto a la terraza (¿detrás de la casa?).

Ten en cuenta cómo vas a llevar el hormigón a la terraza (¿detrás de la casa??).

Gracias por la advertencia. Aunque hay mucho trabajo, es solucionable.

Gracias por tu aporte. También creo que una losa de cimentación es más segura.

Hola manello01

La losa del suelo está bien, los cimientos también deberían estarlo. Pero, ¿por qué quieres unir la losa con la casa? Solo lo hace innecesariamente complicado. El movimiento mínimo de la casa respecto a la losa del suelo deberían absorberlo los perfiles de la cubierta de la terraza.

Steven