¿Costos de fianzas de finalización y garantía?

Buenos días,

tenemos una oferta de aproximadamente EUR 240.000,- para una casa unifamiliar (sótano, terreno, etc. por separado).
Ahora pregunté de pasada sobre las [o. g. Bürgschaften] y me dijeron que por supuesto se podrían dar, pero que eso conllevaría costos.

¿Es común que el cliente asuma todos esos costos? ¿Cuánto deberían costar máximo esas [Bürgschaften]?

Gracias y saludos

Nuestro BU nos ha dado la [Bürgschaft] sin cobrarnos nada.

Hola,

por supuesto, al proveedor le surgen costos por la fianza, ningún banco o seguro emite una fianza sin cobrar una tarifa por ello.

Si la fianza está incluida en el contrato (ofrecida por la empresa por su cuenta), como buen comerciante habrá incluido estos costos en el precio de la oferta.

Otro los calculará por separado. Sería interesante saber cuánto debería costar la fianza.

Saludos cordiales

Michael

Por lo general, los artesanos/BT/GU/GÜ pagan entre un 0,25 y un 3,00 % anual a su propio banco o seguro. Depende de la configuración de las condiciones del garante y de la solvencia del solicitante. A veces se suma una tarifa única (una cantidad menor de 2 a 3 dígitos). Por supuesto, siempre hay desviaciones de esto.

Una buena señal es que vuestro empresario no diga un no categórico a una [Fertigstellungsbürgschaft]. Intentaría negociar que se incluya al final. Solo puedo recomendar encarecidamente a todos exigir una [Fertigstellungsbürgschaft], incluso si al final uno tiene que asumir los costos. Al menos podrías ofrecer que se compartan los costos, pero yo no renunciaría a ello...

Hola,
muchas gracias de antemano por las respuestas.
Puedo interpretar un poco que eso ya cuesta algo y que quien lo ofrece gratis tal vez haya incluido aún cierto margen en el precio...
¿A qué se refieren exactamente esos 0,25 - 3%? ¿Al importe de la fianza? ¿Cuánto podría ser en el caso de una fianza de garantía?

Saludos