Comparación de costos entre hormigón o ladrillos de arcilla

Hola,

originalmente estaban planeadas para nuestra casa tejas de hormigón Harzer Pfanne F+, ya que el techo solo tiene una inclinación de 12 grados. Nuestro carpintero así como nuestro arquitecto opinaban (también teniendo en cuenta la baja inclinación) que sería mejor usar tejas de barro. Se trata de tejas de la empresa Braas Rubin 9V.

Después de esta medida tendríamos que pagar un recargo adicional. Pero si comparo los precios de las diferentes tejas, la diferencia de precio no es tan alta. Ahora he oído que la mano de obra para colocar tejas de barro es bastante mayor y que por eso la colocación es más cara. ¿Es cierto eso?

Hola,

originalmente se planearon para nuestra casa tejas de hormigón Harzer Pfanne F+, ya que el techo tiene una inclinación de solo 12 grados.

¿Y – modo bola de cristal activado – nadie te dijo que esta teja no es adecuada en caso de una inclinación de 12°?

Nuestro carpintero así como nuestro arquitecto opinaban (también considerando la baja inclinación) que sería mejor usar tejas de barro.

Correcto.

Ahora he escuchado que el trabajo al colocar tejas de barro es considerablemente mayor y que por eso colocar es más caro. ¿Es cierto?

Sí, eso es cierto, también hay más roturas. Dependiendo de la superficie del techo, entre 2.000 y 3.500 euros para una casa unifamiliar normal.

Saludos cordiales

Y - modo bola de cristal activado - ¿Nadie te dijo que esta sartén no sirve en caso de DN 12°?

Bueno, no... Nadie lo dijo, aunque según la descripción en internet la F+ debería ser utilizable... Ahora me pregunto, si ya lo sospechaste, ¿es práctica común que se ofrezca aunque el carpintero debería saber que no sirve?

Sí, es cierto, también la rotura es mayor. Dependiendo de la superficie del techo entre 2.000 y 3.500 euros para una casa unifamiliar normal.

Según nuestro arquitecto Y carpintero, el esfuerzo adicional con las tejas de barro es aproximadamente de 5.000 euros... Pero como no fue mi error con la oferta incorrecta, las conseguiría por solo 1.600 euros. Al principio sonaba justo, pero ahora he comparado los precios. Según una tienda de materiales de construcción en internet, una teja F+ cuesta 1,13 € la unidad, es decir, por m² 9,27 €, y la teja de barro cuesta 1,18 €, por m² 11,10 €.
La diferencia de precio entre las tejas para un techo de unos 140 m² no es realmente alta, apenas 300 € redondeando... ¿Estoy pagando 1.300 € más por el mayor coste de instalación? ¿O cómo se justifica el precio original de casi 5.000 €? O no entiendo algo (lo cual puede pasar, ya que no soy experto) o me están tomando el pelo...

Hola,

Bueno, no... Nadie dijo nada, aunque según la descripción en internet, la F+ sería utilizable... Ahora me pregunto, si ya lo sospechabas, ¿es práctica común ofrecerla aunque el carpintero debería saber que no es útil?

Creo que ahora, sin garantía de exactitud, es así: el proveedor lo sabe, el carpintero ajusta su margen con la oferta necesaria.

La diferencia de precio entre los ladrillos en un techo de unos 140 m² no sería realmente alta, es decir, apenas 300€ redondeando... ¿Pago entonces 1.300€ más por los costos más altos de instalación? O bien, ¿cómo se llega al precio original de casi 5.000€? O no entiendo algo (lo cual seguramente puede pasar, ya que soy un lego) o me están tomando el pelo...

¿Estás en el oficio de carpintero o en la reunión con él?

Cometes el mismo error que muchos aficionados a la construcción. En los tejados de tejas de arcilla no se trata solo de la diferencia de precio con las losas de hormigón, que no es tan considerable. También se trata de la subestructura, es decir, del trabajo del carpintero. Las vigas deben colocarse con mucha más separación, lo que implica mayor consumo de material y trabajo. El techador no puede simplemente colocar las tejas, sino que debe clavarlas; la rotura también es un tema importante. En conjunto, para un techo del tamaño que mencionas, fácilmente se suman entre 2.000 y 3.000 euros; de dónde viene la diferencia, excede mi conocimiento.

Saludos cordiales

¡Gracias por tu respuesta! Eso, a su vez, es bueno saberlo. Ahora he pedido una aclaración, ya que el carpintero hoy estará nuevamente con nuestro arquitecto. En principio, la colocación de las tejas de barro para nuestra casa es una mejora, además no pagamos la suma total que se solicita (sea como sea que se haya calculado).

A pesar de todo, la cuestión deja un regusto extraño.

Aunque todavía no entiendo por qué la piedra F+ no puede colocarse a 12 grados. En todos los sitios que encuentro se promociona justamente eso, que esta puede usarse en tejados planos desde 7 grados. Sin embargo, el arquitecto también nos dijo que aparentemente esa piedra F+ ya no está disponible... Lo cual tampoco puede ser cierto, ya que se puede pedir en un almacén de materiales de construcción con un tiempo de entrega de 5 a 10 días...