Desglose de costos para una casa unifamiliar realista?

Hola,

adjunto nuestro proyecto de construcción planificado junto con un desglose de costos de nuestro arquitecto.
A la lista de costos se suman aproximadamente 40.000 EUR en costos adicionales.

¿Son realistas los costos indicados? Me parecen en parte un poco exagerados.

Saludos cordiales

Nico

Hola, el plan adjunto es tan pequeño que no se puede ver nada. Sin la indicación del tamaño/superficies no se puede decir nada. Además, no podemos comentar sobre la calidad respectiva. Es como si preguntara si un coche rojo de 60.000€ es demasiado caro. A primera vista, algunas posiciones también me parecen bastante altas. Buena suerte

no se reconoce nada en el plano.

Demasiada poca información, plano demasiado pequeño.

Región, tipo de construcción, estándar de equipamiento, estándar técnico, etc.

Pero puede ser correcto así. La calefacción, por ejemplo, no es poca. Pero si ahí con perforación geotérmica, etc.

Trabajos de carpintería y vidrio casi 60.000€, suena a mucho dinero. No pude ver grandes fachadas de vidrio en las imágenes en miniatura. ¿Las excavaciones ya están incluidas o forman parte de los costos adicionales? ¿Dónde están los costos de los arquitectos?

Para unos 200m² de superficie habitable podría cuadrar: 2000€/m² + garaje + terreno en pendiente + áreas exteriores + trabajos de pintura y suelos.

¿Son precios brutos o netos? ¿Probablemente netos?