Aviso de impedimento de construcción debido a bajas temperaturas

  • Erstellt am 06.12.2022 10:24:37

Baschti030

06.12.2022 10:24:37
  • #1
Hola querido foro,
actualmente estamos construyendo una casa unifamiliar (ladrillo sobre ladrillo) con un contratista general. La losa de cimentación se vertió hace 3 semanas, ahora ya recibimos el segundo aviso de interrupción de obra "debido a las temperaturas mínimas actuales por debajo de 5 grados". El primero fue por 3 días, ahora son otros 9 días laborables.
Lamentablemente esto también está estipulado en el contrato, por lo que ya lo habíamos previsto. Sin embargo, hay dos cosas que me resultan sospechosas y me gustaría conocer sus opiniones al respecto.
- El tiempo previo para reanudar los trabajos es posiblemente de 14 días laborables.
- En parcelas vecinas que trabajan con el mismo contratista general o con la empresa de obras profundas, se sigue trabajando activamente.

Ambos puntos me parecen muy extraños. ¿Por qué se necesitan 14 días laborables para volver a empezar el proyecto?
¿Por qué se sigue trabajando al lado?

Actualmente las temperaturas siempre están entre 2-3 grados, por lo que es comprensible. El siguiente paso sería levantar la planta baja, que desgraciadamente está paralizada.
Me alegro de poder intercambiar opiniones con ustedes
GRACIAS
Baschti
 

mr.xyz1

06.12.2022 10:31:49
  • #2
¿En qué región están? ¿Se están haciendo los mismos trabajos en los terrenos vecinos o están más avanzados?
Aquí se vertió ayer la losa de hormigón in situ. Y según el [GU] puede seguir trabajando/levantando muros mientras no haya heladas.
 

Baschti030

06.12.2022 10:38:18
  • #3
Región: Brandeburgo. En los vecinos están justo construyendo el primer piso, por lo que son trabajos básicamente equivalentes... Simplemente me parece como si él quisiera ganar tiempo. ¿Por qué otra razón serían necesarios 14 días para un reinicio...?
 

Nida35a

06.12.2022 11:02:17
  • #4
Todavía no hay heladas, quizás seas tú el siguiente. Una pregunta amable al jefe/maestro de obra/encargado podría ser de ayuda.
 

hanghaus2023

07.12.2022 11:15:10
  • #5
El empresario crea un margen de seguridad. ¿Está contractualizado un plazo para la finalización?
 

ypg

07.12.2022 11:21:53
  • #6


Entonces, alégrate de no ser su vecino.
 

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