¿Costos de construcción para una casa unifamiliar construida en 1895?

Queridos miembros,

planeamos comprar y renovar una casa unifamiliar del año 1895. La superficie habitable es de 96 m² y se calienta con una calefacción de gas de 2012. La instalación eléctrica, las ventanas y las tuberías también fueron reformadas en 2012. Todas las habitaciones (cuarto de baño, cocina, dormitorio) también fueron modernizadas en 2012. Nos gustaría reformar el desván para convertirlo en una galería, ya que actualmente nos falta un dormitorio. El tejado necesitaría ser renovado.
También queremos hacer una ampliación (revestimiento exterior de madera) para tener espacio adicional para un comedor (invernadero). Planeamos además modernizar energéticamente la casa a lo último (bomba de calor; paneles solares) con calefacción por suelo radiante.
¿Cuánto costaría una reforma de este tipo?
- Ampliación de la galería con escalera
- Nuevo tejado
- Conversión de la calefacción de gas a bomba de calor (paneles solares)
- Calefacción por suelo radiante
- Ampliación de máximo 15 m²

Atentamente

Deberías tener todavía entre 180k +/- 50k. Para una financiación necesitas ofertas fiables. Un foro no es suficiente para eso.

¿Cuánto costaría una reforma así?

Eso sólo se puede responder de manera general con un "de... a" o "42". Tendrías que mostrar la casa con mucho más detalle (fotos, planos del expediente de construcción). El año de construcción 1895 sugiere que ya los cimientos se hicieron de manera bastante diferente a como es habitual hoy en día. Deberías inspeccionar la casa con un experto. ¿Qué tan lejos está de Bad Münstereifel (código postal 539)?