Empresa constructora insolvente - ¿Qué debemos hacer?

Hola
El año pasado firmamos un contrato con una empresa de casas prefabricadas (H....o), la solicitud de construcción / medición todo estaba hecho, luego desafortunadamente en primavera llegó la noticia de que la empresa estaba en insolvencia, tampoco habrá inversor. Por lo tanto, el anticipo de 12.000€ lamentablemente se perdió por ahora....
El asesor que ahora tampoco trabaja más en esa empresa (la empresa fue disuelta) nos ofreció continuar a través de Bärenhaus, es decir, se puede mantener el plan y seguir directamente. Costos adicionales 6.000€ porque en 2015 los precios eran distintos a los de 2014... lo cual estaría dentro del marco + por supuesto la pérdida del anticipo de 12.000€ que ya no se recupera.
La planta de producción y subcontratistas son los mismos, por lo tanto no hay diferencias de calidad.. No tendríamos que pagar por adelantado, el pago solo después del servicio - lo que ahora era muy importante para nosotros.
Tenemos mucho miedo de volver a fracasar, ¿hay algo más que deberíamos tener en cuenta? Supongo que buscar ahora una empresa completamente diferente costaría aún más.

si con .anl. te refieres a eso - según tengo entendido, el sucesor/cesionario quiere atender a todos los propietarios, ¿o en vuestra fase no es así? También puede ser que el exasesor quiera rápidamente asegurarse sus clientes... ¿Has recibido alguna declaración al respecto de tu antiguo socio contractual o de la empresa sucesora?

¿Hay algo más que se deba tener en cuenta?

Aunque hay pocas probabilidades de éxito, le enviaría una carta al administrador concursal y exigiría los 12.000 euros. Seguro que se puede aprender cómo formularlo correctamente en algún lugar (internet, oficina de protección al consumidor ...).

Sobre el tema de la construcción: ¡Si es posible, insistir en una fianza de cumplimiento del contrato!

¿Os habéis informado sobre el segundo proveedor? No sea que también vaya a quebrar...

Llama a un abogado de derecho urbanístico y paga 500 euros. Mejor ayer que esta misma tarde. Lleva todos los documentos y asegúrate de que primero se resuelva el caso antiguo antes de terminar con dos casas en el final.

Hola,

lamentablemente acabo de encontrar tu mensaje y espero que aún no te hayas comprometido con otra dependencia...?

Hola
El año pasado firmamos un contrato con una empresa de casas prefabricadas (H....o), la solicitud de construcción / medición ya estaba hecha, pero lamentablemente en primavera nos notificaron que la empresa estaba en insolvencia, y que no habría inversor. Por lo tanto, los 12.000€ de anticipo están perdidos por el momento....
El asesor que ya no trabaja en esta empresa (la empresa fue disuelta) nos ofreció continuar a través de Bärenhaus, es decir, el plan puede mantenerse y el proceso seguiría directamente. Costos adicionales 6000€ porque en 2015 los precios eran diferentes a 2014... lo que estaría dentro del rango + por supuesto la pérdida de los 12.000€ del anticipo que no se recupera.
La planta de producción y los subcontratistas son los mismos, por lo que no hay diferencias de calidad... No tendríamos que hacer pagos anticipados, el pago solo después de la prestación, lo que para nosotros era muy importante.

No deberías firmar un nuevo contrato de obra sin antes haber resuelto el anterior! Tampoco es seguro que el anticipo del primero esté completamente perdido; una conversación con el administrador concursal podría ayudar; o registrar tus reclamaciones.

Entiendo que tu corazón salte ante la perspectiva de poder construir una casa. PERO, por un lado, por la implicación emocional serás presa fácil para vendedoras no muy amables y, por otro lado, primero debes asegurarte de salir limpio del primer contrato.

Busca un abogado de tu confianza y entrégale tu caso.

Edit: según el Wirtschaftsblatt de finales de mayo de este año, Matthias Calice ha asumido Hanlo, entre otros, y ha fundado una sociedad de casas prefabricadas llamada Gampen. Esto también significa que aún estás vinculado a tu primer contrato de obra.

Saludos, Experto en construcción