Casa adosada completa con apartamento independiente. ¿Altura de la base y altura de alero?

Hola a todos,

Tenemos planeado construir una casa pareada completa con un apartamento adicional.
Ahora un proveedor me dice que eso no sería posible debido a la altura del zócalo (0,5 m).

¿Puede ser eso?
La altura de la cornisa sería 6,5 m o 12 m disponible.

Gracias por vuestra ayuda e ideas.

Sí, puede ser. Dado que las indicaciones de altura de alero a veces se refieren a la parte superior del suelo terminado de la planta baja, en el plan de desarrollo se suele limitar cuánto puede estar esta altura de referencia por encima del terreno. Elevar la casa para un apartamento semi-sótano (con la consecuencia de una planta baja como entresuelo alto) queda entonces descartado.

Muchas gracias :-)
¿Entonces, incluso con una altura de alero de 12 m no sirve de nada?
¿Pero puedo elevar el apartamento independiente 0,5 m o simplemente ponerlo completamente en el sótano?

12 m de altura de alero suenan a una típica planta estrecha de casa adosada. Esto dificulta la conexión del apartamento independiente. Un suelo de planta baja medio metro por encima del terreno tampoco es suficiente para un apartamento tipo sótano, para eso se necesitaría mucha pendiente o ladera.

Entonces, el terreno está pensado para casas pareadas.
¿Entonces solo queda un apartamento en el sótano con mucho espacio exterior o excavaciones?

Entonces el terreno está pensado para casas adosadas.
¿Entonces solo queda un apartamento en el sótano con mucho espacio exterior o excavaciones?

Probablemente no te lo acepten como espacio habitable, al menos no como una unidad de alquiler independiente.
¿Están permitidas dos viviendas en un solo lado?
Al fin y al cabo, también debería reservarse un lugar de estacionamiento, ¿no se vuelve todo un poco estrecho?

¿Por qué quieren un apartamento independiente?

Saludos breves