Cerrar financiación - Pronóstico de tasas de interés para la construcción - Sus experiencias

  • Erstellt am 11.02.2015 13:36:45

hans76

11.02.2015 14:23:15
  • #1
Sí, la solución del 10% es ciertamente una opción. El mayor problema es Labo. Ellos solo quieren aceptar la solicitud de Labo después de que se haya realizado la selección de materiales (aunque en nuestro caso casi no hay nada porque tenemos una casa para reformar y hacemos muchas cosas nosotros mismos). Y la selección de materiales no será pronto, porque la solicitud de construcción se acaba de presentar ahora. Queremos aproximadamente el 25% del total de Labo. Ya es un poco riesgoso si hacemos el crédito bancario normal antes que Labo. Además, no se me ocurre ninguna razón por la que Labo podría decir que no, ya que somos elegibles para la financiación y tenemos un 20% de capital propio. Si pudiera evaluarlo correctamente, por supuesto que haría primero Labo, pero el miedo es demasiado grande de que debido al tiempo de espera, las tasas de interés de la construcción vuelvan a subir.
 

Wastl

11.02.2015 14:27:16
  • #2

por ejemplo, porque construyen demasiado grande
por ejemplo, porque todos los fondos de subvención ya están agotados
por ejemplo, porque los documentos de construcción no gustan al encargado,...
 

lastdrop

11.02.2015 14:27:34
  • #3
Los intereses no se duplican tan rápido ...
 

hans76

11.02.2015 14:55:48
  • #4


El tamaño y los documentos ya han sido revisados. Eso debería estar bien. Con respecto a los fondos, es cierto. Pero, ¿están también limitados para el programa de construcción de viviendas? Además, dado que todavía es temprano en el año, creo que deberían seguir habiendo fondos disponibles.
 

Wastl

11.02.2015 16:00:31
  • #5
[TEXTO="hans76, post: 79825, miembro: 22649"]El tamaño y los documentos ya han sido revisados. Eso debería estar bien.
Con los fondos, es cierto. Pero ¿están también limitados para el programa de construcción de viviendas? Además, como todavía es temprano en el año, creo que aún deberían quedar fondos disponibles.
[/TEXTO]
No recuerdo si era para construcción de viviendas o para otra cosa. Nos dijeron (en septiembre) que los fondos para el distrito ya se habían agotado hace mucho tiempo. Probablemente también varía según la región.
¡Cruzo los dedos para que salga bien!
 

f-pNo

11.02.2015 16:34:34
  • #6
Sobre las tasas de interés, cualquiera aquí puede darte su opinión, pero probablemente no te ayudará.
Es como con los precios de las acciones: nunca se encuentra el momento perfecto para entrar o salir.
En general, estamos en un nivel de tasas muy bajo.
Solo como ejemplos:
- La tasa Euribor a 1 mes (tasa de referencia para 1 mes) estuvo hoy en -0,001 %.
- La tasa suiza a 1 mes ha estado desde hace algunas semanas por debajo de -0,75 % (evolución desde que el Banco Nacional Suizo abandonó el vínculo con el euro).
(Estas tasas, por supuesto, solo son parcialmente significativas para ti, ya que financiarás a largo plazo).
¿Hacia dónde irá ahora? ¿Las tasas irán aún más al territorio negativo? ¿Permanecerán allí? ¿Subirán en un futuro cercano (0,5 - 2 años)? ¿Será la salida (expulsión) de Grecia considerada un desastre o una liberación de la incertidumbre? Nadie podrá decirte con certeza, por lo que solo puedes formarte tu propia opinión.
 
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