Compromiso con el terreno y qué sigue

Te respondo aquí en vez de en el hilo del anunciante ;-)

1. ¿Qué costos adicionales de construcción no están incluidos en la descripción de obra y prestaciones?
2. ¿Qué solicitudes o permisos debe gestionar el contratante?
3. ¿Qué trabajos preparatorios debe realizar el contratante?
4. ¿Están incluidas la aislamiento perimetral y la estructura del suelo en el sótano?

1. probablemente la mayoría no: desde estudio de cimientos hasta agua de construcción...
4. ¿el precio de la oferta no es a partir de OKKD, es decir, ya más la losa de cimentación?
El precio no puede ser un todo incluido sin preocupaciones, y para la descripción de prestaciones de obra se aplica en principio: todo lo que no esté expresamente incluido es adicional, es decir, "a cargo del cliente".

Eso es un terreno en pendiente, ¿verdad? Entonces el primer paso debería ser acudir al ingeniero geotécnico y no a (Ver-) Schwörerhaus. De lo contrario, uno es un caso para la televisión después de un año.

pero así lo da Schwörerhaus como precio fijo

Schwörerhaus es construcción prefabricada, luego viene la losa de cimentación. Quizás también transporte, baño químico, contenedor y acabados interiores. ¿O es que eso es una casa para terminar?

Aparte de eso, toda vuestra financiación parece depender del [erwarteten Erbe]. Con vuestros ingresos netos de 3 T€ ya me parece bastante complicado afrontar eso. En cualquier caso, os deseo mucha suerte.

Las ofertas para atraer clientes generalmente parecen bastante buenas, pero el diablo está en los detalles.

Y en la descripción de los servicios de construcción (Bauleistungsbeschreibung). ;-)

¿Qué habéis calculado para la pendiente extrema? En mi opinión, una casa prefabricada no es la solución óptima.