Compromiso con el terreno y qué sigue

¿Entonces unos 600 m² de terreno?
¿Completamente urbanizado? ¿Listo para 40 EUR/m²? ¿En qué región quieren construir?

Eso suena como en nuestra región en la Alta Franconia.
Allí, en el pueblo, el terreno completamente urbanizado está a 29 € y en la “ciudad” alrededor de 50-75 (dependiendo de la ubicación).

Creo que el presupuesto ya está muy apretado.

Nosotros financiamos al 100 % y tomamos un total de 280.000 €. Sin embargo, teníamos un terreno no urbanizado. Todavía estoy esperando los costos de urbanización. A ver qué pasa.

El precio de la casa fue para nosotros de 220.000 €. Por lo tanto, teníamos un margen de 60.000.

En este momento hemos gastado 250.000 euritos (incluido mobiliario completo) y solo nos queda la factura final de unos 6.000 y la urbanización pendiente.

Así que 237.000 por casa con sótano y terreno es casi imposible.

¿Puedo preguntar qué tan lejos estaría algo así del área metropolitana más cercana? Si considero que tuve que pagar diez veces más y eso incluso se considera una ganga...

Sin embargo, cabe decir que tenía trabajos de excavación/construcción subterránea/conexiones domiciliarias/cambio de suelo con 0 euros en el presupuesto, ya que mi socio es capataz en construcción subterránea y lo hicimos nosotros mismos, lo que solo nos costó el combustible de la excavadora y el material. También toda la topografía se hizo por una caja de cerveza.

Y estos gastos pueden resultar realmente elevados...

¿Puedo preguntar qué tan lejos estaría algo así del área metropolitana más cercana?
Si pienso que tuve que pagar diez veces más y eso incluso se considera una ganga...

Está cerca (25 min) de Bayreuth (por si te dice algo)
A Núremberg se tarda casi una hora, a Leipzig 1,5 horas

Eso me tranquiliza un poco (sin ningún juicio de valor). Al menos vivo directamente en Berlín. Sin embargo, al mirar mi futura cuenta bancaria, la frontera polaca se está viendo cada vez mejor. Bueno, para la jubilación puedo volver a vender. Entonces probablemente se haya multiplicado por diez de nuevo, mientras que los precios de los terrenos en Frankfurt Oder se estancan. Entonces me compro 1 ha allí. *Träum*

Sí, a la antigua zona fronteriza no quiere ir nadie Aunque aquí realmente es muy bonita.

Yo todavía tengo un piso en Freising, pero como mi pareja se mudó conmigo, queríamos ampliarnos en el cinturón de municipios alrededor de Múnich... de ninguna manera, los pisos de 3 habitaciones empiezan desde 700.000 euros.

así que nos quedamos con el „pequeño“ piso (mientras todavía estemos trabajando) y para el espacio libre y la vejez prácticamente hemos construido la casa en el terreno de los padres.

A pesar de la doble carga financiera, al final pagamos menos que por un piso de alquiler de 2,5-3 habitaciones en Múnich.

es tan triste