¿Despejar terreno para la venta o ofrecerlo por debajo de su valor?

hombre, sois terratenientes familiares.

probablemente bien conectados en la RDA

Estas son partes antiguas de la fábrica. Primero expropiadas y después devueltas tras la reunificación. Pero en 01844 nadie te lo quita de las manos.

Pero con 50€/m² ya fuiste bastante alto, ¿no?

¿Demasiado caro? Después de todo, es un barrio cercano de Neustadt i.S.. Dentro de la ciudad no encuentro ningún otro terreno excepto un solar vacío de 260m² por 25k = 96€/m². ¿Entonces 50 es una ganga?

Con vuestros 50 en lugar de 90, ya os estáis acercando a los compradores en cuanto al tamaño.
Sin embargo, yo también pondría sobre la mesa el factor de edificabilidad y las posibilidades (¿no existe un plan de desarrollo?), cuando se trata de si se puede construir una casa unifamiliar o una casa pareada. Eso me gustaría verlo en relación con cuánto se pagaría normalmente por un terreno real en vuestra zona. A veces no se puede hablar en metros cuadrados, sino que hay que ofrecer un «trozo de terreno» por el precio promedio.
En vuestra división, veo que el terreno con derecho planeado es un poco estrecho...
Cuando una pareja se queja por un precio, y eso pasa en el 90 % de los casos, no debe confundiros. Muchos buscan por primera vez y piensan que construir una casa es un juego de niños. Por supuesto, para los que quieren construir es complicado, pero construir una casa es fundamentalmente complicado, así que deben acostumbrarse. Primero vienen como cazadores de gangas, después como compradores interesados reales.
Y si no, siempre podéis cambiar vuestra oferta.

A veces no se puede vender por metros cuadrados, sino que hay que ofrecer un "trozo de terreno" al precio medio.

Sí, la pregunta es si todo eso vale la pena o si simplemente se vende por 50 o 60k y se deshace uno de ese problema.

En vuestra división veo que el terreno con línea recta es un poco estrecho...

¿Harías solo 2? ¿Alguna idea quizá?
Aquí está el "diamante en bruto".

Aquí está el "diamante en bruto".

¿Pero con divisiones ficticias (líneas rojas)?

Me parece poco profesional realizar trabajos de demolición antes del cambio de propietario, solo por el impuesto de transmisiones patrimoniales también sobre el precio de compra entonces más alto, etcétera.

El tamaño del terreno se prestaría, en mi opinión, para un "plan de desarrollo vinculado al proyecto". Los riesgos se pueden regular, palabra clave "certificado de mejora".