Planificación de construcción modificada en ETW

Hola

queremos comprar un piso en propiedad. Ahora, en la planificación de borrador 2, se han cambiado dos puntos que nos molestan y que solo nos comunicaron con los nuevos planos. Por un lado, es una terraza más pequeña (aproximadamente un 30 % menos). ¿Eso no reduce el precio de compra? ¿No tenemos menos superficie útil indicada?

¿Cómo es en la planificación de permisos? ¿Se puede cambiar algo así sin más? ¿No estaríamos comprando gato por liebre?

No veo por qué también debe cambiar el KP. El precio se determina por la oferta y la demanda, no necesariamente por los metros cuadrados o el tamaño de la terraza.

No veo por qué también debería cambiar el KP. El precio se determina por la oferta y la demanda, no necesariamente por los m² o el tamaño de la terraza.

Eso es cierto. Si tú no la compras, la comprará otra persona.

¿Planificación de proyecto? ¿Procedimiento de autorización? Esos dos términos se contradicen. Un proyecto aprobado que se modifica a menudo requiere una modificación técnica de la solicitud de construcción, si el cambio tiene efectos externos (los cambios en la distribución no importan). ¿Quizás el procedimiento de autorización exigió la reducción de la terraza? Eso lo hacemos a menudo,... terrazas más pequeñas con un revestimiento permeable al agua, porque de lo contrario la impermeabilización sería demasiado grande. El precio depende de tu contrato. Si pagas por metro cuadrado de superficie habitable, debería ser más barato. Pero si se reparten todos los costos, el precio por metro cuadrado aumentará, de modo que otros tendrían que pagar más porque la cantidad total de metros cuadrados ha disminuido.