barton
24.02.2013 14:49:18
- #1
Hola a todos,
queremos renovar nuestra casa. En este contexto, instalaremos una calefacción y aislamiento (no hay ninguno en la casa). Por ello, la altura de las habitaciones se reducirá a 2,30 metros.
Nuestra casa tiene en la planta baja un ático acondicionado. La primera pregunta sería cómo deberíamos diseñar el techo entre la planta baja y el primer piso.
Pregunta 1, opción 1: Para obtener más altura, pensamos en dejar libres las vigas apoyadas entre la planta baja y el primer piso. Así tendríamos 2,30 hasta las vigas y 2,5 m hasta la parte superior de las vigas.
Ventaja: Conservación de la estructura constructiva existente.
Desventajas: (1) Medidas preventivas contra el crujido del suelo en el primer piso, (2) planificación precisa para mejorar la acústica, (3) en la planta baja sólo 2,3 m hasta la parte inferior de las vigas, (4) posibles costes adicionales para la creación de la acústica y suelo anti-crujido.
Pregunta 1, opción 2: Como vamos a eliminar el primer piso / tejado, también sería posible eliminar las vigas entre la planta baja y el primer piso, colocar una fila de ladrillos y luego poner una losa de concreto encima.
Ventajas: Moderno, la acústica está garantizada mediante planificación previa. La altura de la habitación es libremente definible.
Desventajas: Costes para el tejado, desmontaje de las vigas existentes.
¿He pasado algo por alto? Hasta ahora he leído que la opción 1 es posible, pero también conlleva costes adicionales. Por eso pregunto si quizás la opción 2 es preferible, ya que es igual de costosa pero con ventajas definibles.
Pregunta 2:
Mi segunda pregunta se refiere a la construcción entre el primer piso y el tejado. Una vez terminada la planta baja, se deberá construir un primer piso completo (sin inclinaciones). Sobre el primer piso irá un tejado. Mi arquitecto dijo que debería hacerse un refuerzo de anillo en la última fila del primer piso. Además, tendría que colocarse una losa de hormigón armado para reforzar adicionalmente la casa. Yo conozco que en el tejado se colocan bandas planas para garantizar la rigidez. Por eso no entiendo por qué debería colocarse adicionalmente otra losa entre el primer piso y el tejado. Me parece mejor un techo de vigas de madera y aislamiento térmico, ya que así se crea automáticamente una capa aislante térmica entre el tejado y el primer piso. ¿Qué opinan? ¿Pueden entender la argumentación del arquitecto?
Pregunta 3:
¿Se podrían incluso colocar las vigas actuales entre la planta baja y el primer piso más tarde entre el primer piso y el tejado o no aporta ventajas adicionales (en cuanto a costes), dado que los carpinteros prefabrican mucho y el trabajo con las vigas en nuestro lugar sería incluso más caro?
¡Agradecería sus comentarios!
queremos renovar nuestra casa. En este contexto, instalaremos una calefacción y aislamiento (no hay ninguno en la casa). Por ello, la altura de las habitaciones se reducirá a 2,30 metros.
Nuestra casa tiene en la planta baja un ático acondicionado. La primera pregunta sería cómo deberíamos diseñar el techo entre la planta baja y el primer piso.
Pregunta 1, opción 1: Para obtener más altura, pensamos en dejar libres las vigas apoyadas entre la planta baja y el primer piso. Así tendríamos 2,30 hasta las vigas y 2,5 m hasta la parte superior de las vigas.
Ventaja: Conservación de la estructura constructiva existente.
Desventajas: (1) Medidas preventivas contra el crujido del suelo en el primer piso, (2) planificación precisa para mejorar la acústica, (3) en la planta baja sólo 2,3 m hasta la parte inferior de las vigas, (4) posibles costes adicionales para la creación de la acústica y suelo anti-crujido.
Pregunta 1, opción 2: Como vamos a eliminar el primer piso / tejado, también sería posible eliminar las vigas entre la planta baja y el primer piso, colocar una fila de ladrillos y luego poner una losa de concreto encima.
Ventajas: Moderno, la acústica está garantizada mediante planificación previa. La altura de la habitación es libremente definible.
Desventajas: Costes para el tejado, desmontaje de las vigas existentes.
¿He pasado algo por alto? Hasta ahora he leído que la opción 1 es posible, pero también conlleva costes adicionales. Por eso pregunto si quizás la opción 2 es preferible, ya que es igual de costosa pero con ventajas definibles.
Pregunta 2:
Mi segunda pregunta se refiere a la construcción entre el primer piso y el tejado. Una vez terminada la planta baja, se deberá construir un primer piso completo (sin inclinaciones). Sobre el primer piso irá un tejado. Mi arquitecto dijo que debería hacerse un refuerzo de anillo en la última fila del primer piso. Además, tendría que colocarse una losa de hormigón armado para reforzar adicionalmente la casa. Yo conozco que en el tejado se colocan bandas planas para garantizar la rigidez. Por eso no entiendo por qué debería colocarse adicionalmente otra losa entre el primer piso y el tejado. Me parece mejor un techo de vigas de madera y aislamiento térmico, ya que así se crea automáticamente una capa aislante térmica entre el tejado y el primer piso. ¿Qué opinan? ¿Pueden entender la argumentación del arquitecto?
Pregunta 3:
¿Se podrían incluso colocar las vigas actuales entre la planta baja y el primer piso más tarde entre el primer piso y el tejado o no aporta ventajas adicionales (en cuanto a costes), dado que los carpinteros prefabrican mucho y el trabajo con las vigas en nuestro lugar sería incluso más caro?
¡Agradecería sus comentarios!