¿Solo los matrimonios pueden solicitar financiación juntos?

¿Por qué eso? Claro que se puede hacer si se quiere, pero considero justo el incremento de valor aquí si la Parte 2 también paga. Porque entonces el incremento de valor es el pago conjunto de la amortización más la plusvalía. Si la Parte 2 paga, no debería quedarse sin nada al final, sino recibir la mitad del incremento de valor.

En cambio, la Parte 1 se queda al final con el terreno más el capital propio más la mitad del incremento de valor. Dicho de forma simple.

Cuando la Parte 2 paga también

No es así en nuestro caso, por ejemplo. Los bancos quieren garantías en las inversiones. Por eso, el autónomo necesita un patrimonio propio.