¿Puedo construir 2 plantas completas con el plan de desarrollo?

Hola a todos,

me gustaría construir una casa y tengo algunos deseos al respecto.
Me gustaría construir una casa con dos pisos completos. El plan de desarrollo urbano restringe muchas cosas, pero allí dice que si se cumple todo, se puede construir una casa con 2 pisos completos.

Quería preguntar si me pueden decir con qué medidas es posible.

Aquí los datos del plan de desarrollo urbano









Muchas gracias por su apoyo.
Atentamente
Kapillan

Me gustaría construir una casa con dos plantas completas

… lo cual está explícitamente excluido en el plan de desarrollo urbano. Allí dice literalmente "Número de plantas completas: 1". ¿Cómo llegas entonces a dos?

El ático con 1 m de rodapié también debería funcionar.

¿Hay restricciones para las construcciones en el techo?

"El plan de desarrollo limita muchas cosas, pero allí se indica que, si se cumple todo, se puede construir una casa con 2 plantas completas."

¿Dónde está eso?

Muchas gracias por su apoyo.

Lamentablemente no puedo devolvértelo - Tu apoyo con el fragmento del plan parcial es poco útil para responderte más que con lo esencial que ya han mencionado mis predecesores. No se puede reconocer nada sobre un posible consumo de las alturas mencionadas debido a la pendiente del terreno de acceso.

El plan de desarrollo limita muchas cosas, pero allí se especifica que si todo se cumple, se puede construir una casa con 2 plantas completas.

Tal vez en otro apartado diferente al tuyo. Sin embargo, no veo indicios de que existan varios apartados aquí.

Me gustaría poder construir una casa con dos plantas completas.

Eso solo tiene sentido si tu programa de espacios se reparte de manera que las superficies necesarias en ambas plantas sean iguales. Aquí te limita el coeficiente de ocupación del suelo de 0,5 para aprovechar el índice de edificabilidad de 0,4. 0,5 : II daría 0,25, por lo que estarías dejando de aprovechar el 37,5% de tu superficie posible o necesitarías un terreno un 60% más grande para construir la misma superficie. Ese es un precio bastante alto para evitar las pendientes del techo.

Hola chicos, disculpen, olvidé incluir el punto 6.