derdietmar
23.09.2025 13:33:05
- #1
Hola,
por supuesto, una calle privada cuesta más que una entrada estándar a un patio, pero aun así considero que las cifras de arriba son demasiado altas. Nosotros también tenemos un acceso privado, que se bifurca desde una calle empinada en la ladera, con su propia pendiente, elaborado con un muro de contención hecho de piezas prefabricadas de hormigón muy armadas, ya que durante la fase de construcción tenían que pasar camiones pesados. Si solo calculo un camino básico, incluyendo los trabajos de pavimentación y demás para la finalización, pagamos considerablemente menos. Ustedes incluso comparten los costes con otra parte.
De todas formas, el camino privado debe estar pavimentado para poder conducir posteriormente con el coche hasta la casa. La calle de obra ya proporciona esta base necesaria, por lo que no son costes dobles. Tu constructor debería colocar una arqueta de registro en la calle - que de todas formas es necesaria -, instalar el drenaje y ocho tubos Kabuflex de 75 (cuatro por casa) en el acceso. Con esto tienes todo lo que necesitas y los proveedores solo tienen que pasar sus líneas. Entonces costará solo un poco más debido a la longitud de los cables, pero ahorrarás las horribles (múltiples) excavaciones por parte de los proveedores.
Si les gusta el terreno, el camino sería lo último que me detendría de comprarlo. Más adelante se ahorran las tasas de limpieza de calles porque solo ocupan 3 m (o incluso solo 1,5 m) de ancho. Y no tienen obligación de despejar calles y aceras públicas. La casa está protegida y alejada del tráfico. Y los niños también tienen muchos usos para una entrada larga y recta.
Una pega: los 3 m son justos, pero como no está en una ladera y el acceso no está construido, debería funcionar. Y el camino es de ustedes y del vecino. Probablemente dividiría el camino longitudinalmente. Así, cada uno tiene su propio acceso para las líneas de servicios, aunque no se puede circular por 1,5 m y para la conducción aún hace falta un acuerdo.
Un saludo
por supuesto, una calle privada cuesta más que una entrada estándar a un patio, pero aun así considero que las cifras de arriba son demasiado altas. Nosotros también tenemos un acceso privado, que se bifurca desde una calle empinada en la ladera, con su propia pendiente, elaborado con un muro de contención hecho de piezas prefabricadas de hormigón muy armadas, ya que durante la fase de construcción tenían que pasar camiones pesados. Si solo calculo un camino básico, incluyendo los trabajos de pavimentación y demás para la finalización, pagamos considerablemente menos. Ustedes incluso comparten los costes con otra parte.
De todas formas, el camino privado debe estar pavimentado para poder conducir posteriormente con el coche hasta la casa. La calle de obra ya proporciona esta base necesaria, por lo que no son costes dobles. Tu constructor debería colocar una arqueta de registro en la calle - que de todas formas es necesaria -, instalar el drenaje y ocho tubos Kabuflex de 75 (cuatro por casa) en el acceso. Con esto tienes todo lo que necesitas y los proveedores solo tienen que pasar sus líneas. Entonces costará solo un poco más debido a la longitud de los cables, pero ahorrarás las horribles (múltiples) excavaciones por parte de los proveedores.
Si les gusta el terreno, el camino sería lo último que me detendría de comprarlo. Más adelante se ahorran las tasas de limpieza de calles porque solo ocupan 3 m (o incluso solo 1,5 m) de ancho. Y no tienen obligación de despejar calles y aceras públicas. La casa está protegida y alejada del tráfico. Y los niños también tienen muchos usos para una entrada larga y recta.
Una pega: los 3 m son justos, pero como no está en una ladera y el acceso no está construido, debería funcionar. Y el camino es de ustedes y del vecino. Probablemente dividiría el camino longitudinalmente. Así, cada uno tiene su propio acceso para las líneas de servicios, aunque no se puede circular por 1,5 m y para la conducción aún hace falta un acuerdo.
Un saludo