Prácticas comerciales de la industria de casas prefabricadas

Tuvimos experiencias similares, con 4 empresas de casas prefabricadas, cada una llegando a la segunda ronda. Siempre se ofrecían precios totales y, si se modificaba aquí y allá, generalmente subían mucho en grandes pasos. Por un pequeño extra había que añadir un paquete completo, 12.000 euros más en la cuenta. Siempre tuvimos la sensación de que siempre se mantenía el gran saco bien abierto, arrojando alegremente sus euritos arriba. Claro, al final sale una casa terminada, pero nunca se sabrá si se pagaron 50.000 euros más de lo necesario.

Realmente me pregunto cuántas rondas hay que hacer para profundizar más. 4 proveedores con 2 citas cada uno ya sumaron casi 6 semanas.

Como para nosotros la transparencia y la confianza estaban en la cima de la lista de requisitos, en algún momento dejamos el tema de la casa prefabricada archivado.

Como para nosotros la transparencia y la confianza estaban en lo más alto de la lista de requisitos, en algún momento dejamos el tema de la casa prefabricada en los archivos.

esta constatación parece no haber llegado todavía a todas las empresas constructoras. recibimos ofertas concretas de todos los proveedores con los recargos por nuestros extras deseados. si ya estaba incluido en el precio base, no se podía descontar. pero tampoco fue necesario, ya que los recargos por los distintos extras eran relativamente similares.

Hola,

No se indica un precio base ("de catálogo") para el tipo de casa, por lo que no se pueden ver recargos o descuentos en el precio por modificaciones constructivas que yo desee. El vendedor no quiere entregarme una oferta especificada, como es habitual en todos los sectores, alegando la protección de los planos de construcción, etc. Lema: ¡Cómpralo o déjalo!

Siempre me sorprende las comparaciones que hacen los compradores de una oferta completa :confused:

Si la oferta de tu favorito actual te convence, también debes aceptar sus condiciones comerciales; al fin y al cabo, la oferta completa con precio cerrado es lo que te interesa.

Si quieres, como en la compra de un coche, nombrar hasta el último tornillo, debes acudir a un arquitecto de tu confianza y proyectar tu casa con él, realizándola con adjudicación por partidas individuales. Así renuncias a algunas comodidades de un proveedor completo, pero tienes una transparencia total de los costos.

Ambas variantes tienen ventajas y desventajas y se eligen según las percepciones personales sobre un proyecto de construcción.

Saludos, experto en construcción