Construir casas adosadas en esquina sin casa adosada central: ¿factible o no?

  • Erstellt am 28.12.2024 12:05:23
G

Geronimoo

28.12.2024 12:05:23
  • #1
¿Es posible en un grupo previsto de casas adosadas con 3 viviendas (es decir, una casa adosada media y dos casas en esquina) construir solo las dos casas en esquina sin la casa adosada media y sin utilizar o "afectar" el terreno de la casa adosada media? ¿Qué aspectos legales de construcción o técnicos deberían tenerse en cuenta? Se trata de casas con hastiales que, según la planificación y la licencia de construcción, cuentan con una losa de cimentación común y una conexión en el tejado.
 
S

SoL

28.12.2024 12:35:44
  • #2
¿Cómo quieres hacer eso, tal vez las casas compartan las paredes (interiores) que ahora deben funcionar como paredes exteriores? Tampoco se prevé que el centro de la losa del suelo esté expuesto a la lluvia. ¿Cómo queréis construir la conexión en el techo sin usar el terreno intermedio?

Yo digo: Sí, es posible, pero será más caro que construir una villa de lujo. Realistamente, no es factible.
 
N

nordanney

28.12.2024 12:48:00
  • #3
Básicamente es posible. Pero gracias a este estúpido permiso de construcción (¿quién lo solicitó? ¿El propietario de todo el terreno, que ahora está haciendo dinero y vendiendo los terrenos por separado?

Mi propuesta: ajustar el permiso de construcción. Por supuesto, entonces tendrán que aislar su pared libre y volver a retirarlo cuando se construya la casa del medio.
 
Y

ypg

28.12.2024 13:49:05
  • #4
Enlazo con mucho gusto exactamente la misma temática que tuvo
https://www.hausbau-forum.de/threads/reihenendhaus-mit-gue-in-eigenregie-bauen.31198/page-301#post-671593

Aunque está enlazado el final del hilo, ahí se puede ver de inmediato hacia dónde ha ido el largo viaje de la casa adosada media, con sótano y sin losa de cimentación común, pero aún así muy interesante.
Que disfrutes la lectura.
 
1

11ant

28.12.2024 14:34:20
  • #5

Deberías explicar mejor el trasfondo de esta extraña pregunta: ¿cómo debemos imaginarnos la “conexión en el techo” y por qué te interesa el terreno baldío de la casa central no construida? — ¿has adquirido de un promotor insolvente una vivienda final de un grupo de tres y ahora quieres llevar a cabo la construcción por tu cuenta?
 

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