Planificador de construcción

Hola gente,

ahora tengo que hacer una pregunta totalmente sin sentido... nos recomendaron un planificador de obras conocido, él tiene su propio constructor/empresa. El resto se realizará mediante adjudicación individual. De alguna manera no puedo encontrar nada sobre este tipo de estructura en internet... ¿alguien ha tenido experiencia en este sentido o puede decir algo al respecto?

¿Y qué se supone que debe hacer el [Bauplaner] por vosotros?

¡Ups, faltó algo de texto ;) Todo el tema de la construcción de una casa me resulta un poco confuso!
Entonces, en el primer paso él escuchó nuestros deseos, etc., se los entrega a su arquitecto para que elabore los primeros borradores y realice una estimación de costos. Si realmente construimos con él, asume la supervisión de la obra y la estructura la realiza su propia empresa... los demás oficios se licitan y adjudican. De alguna manera soy escéptico, todo suena un poco raro... ¿o es un modelo normal/conocido?

Déjate mostrar una casa que él haya construido y conversa con los propietarios sobre cómo les fue a ellos.

Déjate mostrar una casa que haya construido y habla con los propietarios sobre cómo les fue

Ya lo hice, pero aún no estoy 100% seguro :) simplemente soy muy cauteloso porque se trata de mucho dinero... por eso también me hubiera interesado saber si hay experiencias en esa dirección.

El único problema que me parece es que no tienes un precio fijo que un contratista general [GU] podría darte. Si él te entrega toda la estructura en bruto, ya tienes una base. Pero que te den la garantía por un 5%, según el [Baugesetzbuch § 362a], eso debes asegurarlo.