¿Permiso de construcción con/sin terreno para construir?

OK. Entiendo. Así que llamaré al departamento de urbanismo del ayuntamiento ... De todas formas, gracias por la información, ya que hasta ahora no tenía ni idea. Quizás todavía consiga mi casa de huéspedes.

Se trata de un terreno de jardín dentro de un pueblo que está marcado como "urbanización".

¿Hay otras casas en los terrenos vecinos?

Quizás pueda conseguir mi casita de invitados después de todo.

¿Y ya tienen allí una casita?

Mi opinión: si quieren hacer en la "casita" habitaciones para uso de fin de semana, se necesita un permiso de construcción.
También para una pequeña caseta de almacenamiento se necesita un permiso para un determinado tamaño.

Se trata de una antigua fábrica de madera. En el terreno hay edificios y en una pequeña parte acondicionada (60m²) ya hay un apartamento de fin de semana. En los terrenos circundantes hay casas residenciales. Además, queremos instalar una cabaña de madera para huéspedes...

Se trata de una antigua planta de madera. En el terreno hay edificios y en una pequeña parte acondicionada (60m²) ya hay un departamento. En los terrenos circundantes hay casas habitadas. Queremos además, para los huéspedes, colocar una casita de madera...

Eso suena inicialmente más prometedor para tu proyecto, pero también requiere una explicación más detallada (en forma de una descripción más completa y precisa del terreno). Si entiendo bien, el terreno deseado para la construcción se encuentra fuera de la parte del terreno que hasta ahora está potencialmente destinada a la edificación (y probablemente en zona no urbanizable). No es raro que en terrenos grandes en los bordes de asentamientos ocurra que parte de ellos estén en zona no urbanizable (cuyo límite también se mantiene de forma bastante estricta).