Entonces, al menos tu idea no es desesperanzadora, pero la decisión debe tomarla la autoridad local.
Si el proyecto del complejo vacacional va bien, tal vez se pueda ofrecer tu terreno como una ampliación y la municipalidad podría aceptar a cambio un terreno edificable de valor equivalente en otra ubicación.
Es posible que tu terreno ya esté clasificado como terreno con expectativa de urbanización; para esto deberías obtener los siguientes documentos:
1. Plan de uso del suelo (F-Plan), disponible a través del municipio y/o la administración regional
2. Planes de desarrollo urbanístico adyacentes (Bebauungsplan), disponibles en el municipio
3. Mapa de valores de suelo (municipio/Comisión de peritos)
El F-Plan, los planes de desarrollo urbanístico y el mapa de valores de suelo podrían también estar disponibles gratuitamente en línea, así que simplemente revisa las páginas web de las administraciones correspondientes o llama allí.
Saludos cordiales
Dirk Grafe