Construcción de vivienda en propiedad de tierra existente - se buscan ideas

Definitivamente preguntaría primero si en [1] sería posible una casa unifamiliar independiente con acceso a través del Reiterweg.

Yo quería dirigirme primero al municipio con algo más concreto.

¿Por qué? No muerden y están precisamente encargados de ese tipo de preguntas.

No muerden y son precisamente responsables de ese tipo de preguntas.

Una consulta previa de obra (o una equivalente en cuanto a un cambio de uso) puede resolver la cuestión de manera vinculante. Un "resultado de votación" de una encuesta en un foro lamentablemente no tiene efectos legales, es decir, no se puede "contar con ello" ;-)