¿Financiación para construcción de 400.000€ factible?

  • Erstellt am 12.08.2013 23:41:03

b0012sm

13.08.2013 08:23:26
  • #1
bueno, si se planea un nieto, tal vez los padres tengan algo guardado para la compra del nido
 

RS.

13.08.2013 08:56:37
  • #2


No, no es así exactamente, pero actualmente el mercado está agotado y queremos tener la casa terminada antes de que llegue un hijo. Nos preocupamos también de que financieramente no sea demasiado. A mí también me gustaría una propiedad por menos de 300 mil euros.
 

emer

13.08.2013 09:19:28
  • #3
¿Guardar alrededor de 500 € más al mes de la noche a la mañana?
Afilaria el lápiz una vez más. Cuando tengas dos cifras, en lo que respecta al presupuesto siempre calcula con la más pequeña o redondea hacia abajo.

Primero aclaren en principio sus ingresos y gastos actuales.

Un libro de contabilidad doméstica puede ayudar. Como personalmente no soy fan de eso, he analizado los extractos bancarios de los últimos 18 meses. No es 100% exacto, porque también compro cigarrillos en la gasolinera, pero es brutalmente honesto. Pero solo funciona si pagas el 99,99% con tarjeta.

Si se planea tener hijos:
Hay tantas incógnitas que ni siquiera se pueden calcular los gastos.
Empieza por dar leche materna (poder hacerlo) o comprar leche cara, y termina, al menos en los primeros años, con los costos de cuidado infantil. En nuestro caso (cuidado hasta las 14 horas incluyendo la comida) son alrededor de 350 €, y hasta las 16 horas más de 500 € al mes.

Y hemos tenido mucha suerte. No hay cuidadoras infantiles en el pueblo, el jardín de infancia local ofrece cuidado de 8 a 13 horas. ¿Cuándo y dónde se supone que se trabaja entonces? Por suerte nuestra hija sólo fue dos meses hasta que llegó la aceptación para la guardería en el pueblo vecino (pero también solo porque los suegros viven allí y el próximo año construiremos allí). De lo contrario, mi esposa ni siquiera podría haber aceptado un trabajo a media jornada. La inscribimos en las guarderías cuando no tenía ni una semana (es decir, 2 años antes). Y aún hoy mi esposa sólo puede trabajar ese tiempo (35 horas a la semana) porque trabaja a solo 3 minutos en coche de la guardería, la abuela está a 2 minutos a pie y recoge y lleva a nuestra hija dos veces a la semana, y aunque yo demoro 60 minutos para ir a la oficina, sólo trabajo 34 horas a la semana y puedo entrar y salir muy flexible.

Uy, me desvié mucho, pero a lo que quiero llegar es que muchas cosas simplemente no se saben antes, y puede salir realmente mal. Especialmente si ya se planea tener hijos, tal vez sea realmente mejor no comprar, al menos en esta región de viaje.
 

RS.

13.08.2013 09:29:25
  • #4


Tienes razón, se debería asumir más bien el peor escenario. A menudo antes también se podían meter 2500€; el valor de ayer refleja el mínimo actual que se ahorra al mes.

Por supuesto, no se deben descuidar los gastos de un niño, ¡por eso te estoy realmente agradecido por el "desvío"!

Me voy alejando cada vez más de la idea de invertir 400.000€... (al menos mientras el capital propio no supere los 100.000€)
 

f-pNo

13.08.2013 10:15:53
  • #5
Una pregunta más, que aún no ha surgido

¿Cuánto están pagando actualmente de alquiler? Eso desaparecería o aumentaría vuestro superávit mensual disponible.

Por lo demás, solo puedo confirmar la advertencia sobre los niños, así como el hecho de que después del permiso parental tu esposa probablemente trabajará menos horas y, por lo tanto, dispondrán de menos ingresos. No subestimen este tema.
 

RS.

13.08.2013 10:51:57
  • #6


~650€ con gastos incluidos.

Como no tenemos deudas y ambos coches (<1 año) están pagados, tampoco hay costes de reparaciones, ITV, mantenimiento (que no es un factor despreciable)... eso no cambiará en el futuro, actualmente podría haber unos euros más para ahorrar.
Pero tenéis toda la razón; con un hijo probablemente cambiará bastante y sobre las consecuencias (financieras) hasta ahora no he pensado mucho...
 
Oben