Hola,
Estoy haciendo que un arquitecto realice la planificación de una casa. El servicio del arquitecto abarca hasta la presentación de la solicitud de construcción. Sin embargo, quiero que la planificación del arquitecto sea construida por uno de los grandes proveedores de casas prefabricadas (aunque aún no está claro cuál).
¿Se puede iniciar la aprobación en el procedimiento simplificado antes de decidirse definitivamente por un proveedor de casas, o no tiene sentido (porque, por ejemplo, se necesitan documentos específicos del proveedor)?
La solicitud de construcción (SC), incluso el procedimiento simplificado de aprobación, documentan un proyecto "x" incluyendo todos los anexos adjuntos. En la solicitud de construcción la oficina de planificación de construcciones verifica, en el procedimiento simplificado el arquitecto confirma con su firma que ha cumplido con todas las directrices (plan de desarrollo, derecho de construcción).
Ambas formas de solicitud comparten, tras la aprobación, que no puedes modificar la estructura exterior — tal vez mover una ventana 5 cm — sin presentar una adenda. Si la obra aprobada se realiza con un constructor de casas prefabricadas o de manera convencional piedra sobre piedra, le es indiferente a la oficina de construcción ;)
"Particularidades específicas según el proveedor" solo se integran en la planificación ejecutiva y, por lo tanto, no tienen nada que ver con la aprobación de construcción deseada.
Saludos, experto en construcción