Tagtraum85
04.02.2015 08:28:18
- #1
Buenos días querido foro,
como ya indica el título, tengo una pregunta respecto a la planificación de ejecución, lamentablemente tendré que dar un poco más de contexto:
Hicimos la planificación para la aprobación con un arquitecto, la solicitud de construcción ya está presentada. Tenemos un constructor amigo (obra civil/edificación) que nos está apoyando de manera privada en nuestro proyecto. Él nos recomendó una oficina de ingeniería para las fases Lph6-9 con la que suele trabajar, ya que son muy buenos tanto profesional como personalmente.
Ahora nos hemos reunido con la oficina de ingeniería, ellos se ocupan de lo comercial y de las licitaciones, y él es, entre otras cosas, asesor energético y perito de la construcción y se encargaría de la dirección de obra. Hasta aquí todo bien.
Ahora la razón principal de mi pregunta:
El futuro director de obra ha revisado nuestros planos y los ha considerado muy buenos. Tan buenos que nos sugirió, si recibe los planos del estructurista y tal vez 1 o 2 planos detallados (entre otros, la estructura del suelo y del techo), renunciar a la planificación de ejecución.
Después de una consulta rápida con nuestro constructor amigo, sería posible así, pero implicaría un mayor esfuerzo de coordinación para el director de obra.
Ahora estamos un poco inseguros, por un lado queremos construir una casa sin grandes defectos/problemas, pero por otro lado, financieramente nos resulta atractivo.
¿Podemos confiar en la opinión del director de obra que es perito de la construcción o cómo seguirían ustedes, o qué podríamos hacer para no salir perjudicados?
Gracias de antemano por sus respuestas.
Si falta alguna información con gusto la proporcionaré.
Saludos
P.D.: Tal vez sea importante: estamos construyendo una casa bastante "simple" en cuanto a su estructura, ninguna pared o techo complicado según puedo juzgar.
como ya indica el título, tengo una pregunta respecto a la planificación de ejecución, lamentablemente tendré que dar un poco más de contexto:
Hicimos la planificación para la aprobación con un arquitecto, la solicitud de construcción ya está presentada. Tenemos un constructor amigo (obra civil/edificación) que nos está apoyando de manera privada en nuestro proyecto. Él nos recomendó una oficina de ingeniería para las fases Lph6-9 con la que suele trabajar, ya que son muy buenos tanto profesional como personalmente.
Ahora nos hemos reunido con la oficina de ingeniería, ellos se ocupan de lo comercial y de las licitaciones, y él es, entre otras cosas, asesor energético y perito de la construcción y se encargaría de la dirección de obra. Hasta aquí todo bien.
Ahora la razón principal de mi pregunta:
El futuro director de obra ha revisado nuestros planos y los ha considerado muy buenos. Tan buenos que nos sugirió, si recibe los planos del estructurista y tal vez 1 o 2 planos detallados (entre otros, la estructura del suelo y del techo), renunciar a la planificación de ejecución.
Después de una consulta rápida con nuestro constructor amigo, sería posible así, pero implicaría un mayor esfuerzo de coordinación para el director de obra.
Ahora estamos un poco inseguros, por un lado queremos construir una casa sin grandes defectos/problemas, pero por otro lado, financieramente nos resulta atractivo.
¿Podemos confiar en la opinión del director de obra que es perito de la construcción o cómo seguirían ustedes, o qué podríamos hacer para no salir perjudicados?
Gracias de antemano por sus respuestas.
Si falta alguna información con gusto la proporcionaré.
Saludos
P.D.: Tal vez sea importante: estamos construyendo una casa bastante "simple" en cuanto a su estructura, ninguna pared o techo complicado según puedo juzgar.