Construir una casa nueva sobre un sótano existente

¡Hola!

Estamos considerando comprar una casa del año 1984. La distribución no corresponde a nuestras expectativas y queremos cambiar/modernizar muchas cosas. Concretamente, ahora estamos pensando en una demolición/construcción nueva en su lugar.

Actualmente, la casa no está idealmente situada en el terreno; en la parte superior hay muy poco/un cinturón de jardín muy estrecho, mientras que en la parte inferior de la casa hay un estacionamiento demasiado grande que no necesitamos.

Ahora estamos considerando dejar el sótano (que está en buen estado) y trasladar la casa nueva aproximadamente 2-3 metros hacia abajo. ¿Qué opinan desde la distancia, es esto básicamente factible o deberíamos descartarlo de inmediato?

Sé que es difícil de evaluar desde lejos, pero algunas valoraciones básicas ya me ayudarían mucho.

Muchas gracias por sus comentarios.

Sin fotos ni plano no se puede decir nada aquí. ¿Casa en una zona con plan de desarrollo o 34er?

Estamos considerando comprar una casa del año 1984. La distribución no corresponde a nuestras expectativas y queremos cambiar/modernizar muchas cosas. Concretamente, estamos pensando en demolerla y construir una nueva. La casa actualmente, lamentablemente, no está ubicada idealmente en el terreno, [...] Ahora estamos considerando dejar el sótano (en buen estado) y trasladar la nueva casa aproximadamente 2-3 metros hacia abajo.

No quiero saber exactamente qué han fumado. Esto es una tontería en su máxima expresión, mejor busquen otra propiedad o acepten la posición no del todo óptima. Los planos se pueden modificar hasta cierto punto. Una casa de 1984 está todavía muy lejos de estar en ruinas como para que llevar a cabo esta idea descabellada sea "sensato".

No quiero saber exactamente qué habéis fumado. Eso es puro cuento de Eulenspiegel en su máxima expresión, mejor buscad otro objeto o aceptad la posición no del todo óptima. Los planos se pueden modificar hasta cierto punto. Una casa de 1984 todavía está muy lejos de estar en ruinas, como para que la realización de la idea loca sea "sensata".

Sois todos muy amables aquí, ¡muchas gracias!

¡Sois muy amables aquí, muchas gracias!

Pero con generalizaciones tan amables no vas a llegar muy lejos aquí. Primero responde a las preguntas.

Hay razones por las que algunas casas están como están... por eso la pregunta sobre el plan de desarrollo...

Y una casa de 84 todavía debería tener suficiente valor residual como para que el precio sea demasiado alto para la demolición y construcción nueva. Por lo tanto, no es económicamente ni (excepcionalmente) ecológicamente rentable.

Estructuralmente, sobre un sótano antiguo lo veo problemático.
Con muchas ampliaciones en la estructura existente, se producen grietas por asentamientos posteriores. Eso también se esperaría en tu caso.
Y también es dudoso si el sótano puede soportar las cargas nuevas y modificadas.