Impermeabilización de mampostería no conforme a la norma, defecto leve

  • Erstellt am 20.04.2021 07:57:49

Meyer37

20.04.2021 07:57:49
  • #1
Hola,
estamos construyendo una casa unifamiliar con el contratista general en BW y la estructura de obra gruesa acaba de ser levantada.
Durante la inspección con nuestro perito, se observó que la impermeabilización del muro no se ha realizado completamente conforme a la normativa.



Debería haberse implementado como en la imagen superior, pero "lamentablemente" falta el área marcada en amarillo. La lámina no está colocada alrededor de la cimentación corrida, sino que solo se encuentra puesta horizontalmente.

Aún no he hablado con el contratista general, ya que no estoy seguro sobre cómo proceder.
¿Qué opciones tengo? ¿Cuáles son razonables y proporcionadas?
¿Es algo por lo que debería exigir la corrección del defecto? ¿O se puede pasar por alto si lo demás está bien? ¿Qué tan crítico es esta ausencia?

Hasta ahora estoy satisfecho con el contratista general y tengo algo de respeto/miedo de perturbar la paz.
 

danixf

20.04.2021 08:18:47
  • #2
¿Ya se comenzó con la fachada? Estoy bastante seguro de que no se olvidó, sino que aún está por hacerse. No es necesario que haya una lámina obligatoriamente. Busca en Google "Remmers 2k". Justo antes de comenzar con la fachada, seguramente se aplicará un revestimiento grueso de betún.
 

Meyer37

20.04.2021 08:24:30
  • #3
Eso está definitivamente terminado. La capa gruesa de betún realmente aún está debajo de la lámina. Entonces, todo está como debe ser, excepto que no se ha pasado por el borde ni pintado alrededor (como se ve en la imagen inferior).
 

ypg

20.04.2021 08:36:44
  • #4



Tus preguntas debería responderlas el perito...

... o ¿qué dijo él?
 

Nida35a

20.04.2021 09:25:27
  • #5
El perito clasificará esta falta de impermeabilización en el protocolo como un defecto grave que debe ser subsanado.
 

Myrna_Loy

20.04.2021 09:42:00
  • #6
Con nosotros tampoco se colocó inmediatamente. Se justificó diciendo que de lo contrario se dañaría fácilmente con los primeros trabajos adicionales.
 

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