Beneficiarse de la reducción del IVA de 2020

Hola querida comunidad del foro,

adquirí una casa en 11.2019, la entrega tendrá lugar en 12.2020.
¿Puedo aún beneficiarme de la reducción actual del IVA?

Mi contrato de compraventa tiene la siguiente cláusula:

„El precio de compra del objeto de compra es de 209.000 euros. El precio de compra se calculó con base en el tipo de IVA del 19%.
Si este tipo impositivo cambia, las partes del precio de compra que sean exigibles después del momento del cambio se modificarán en la medida en que el vendedor se vea más o menos gravado, sin embargo, esto no se aplica al primer pago parcial ni a las cantidades que venzan dentro de los 4 meses a partir de hoy.“

Muchas gracias por las respuestas.

todos los pagos parciales antes de 07.2020 deberían haberse calculado con el 19%. Hasta el 31.12.2020 debe figurar/haber figurado un 16%.

Lo decisivo es entonces la cuota final que se ajustará si es necesario (a la baja si los pagos parciales se calcularon con el 19%).

Sin embargo, en nuestro caso, el fabricante de la cocina simplemente subió el precio neto, de modo que la factura se mostró con el 16% de IVA y el precio bruto siguió siendo el mismo que antes de la reducción del IVA. Al preguntar, el estudio también dijo: "No, no trasladan el precio. Aumentamos el precio neto para que se mantenga el precio bruto de venta acordado".

Sin embargo, nuestro contratista general nos trasladó la reducción del IVA.

¡Solo hay que preguntar!

Hola,
me pongo en contacto aquí también.
Ya he recibido 2 ofertas diferentes del mismo [GU] para una nueva construcción.
Una vez con 19 %, otra vez con 16 %.
Lamentablemente parece que el [MwSt.] en 2021 volverá a subir al 19 % :(.
Lo decisivo es probablemente la fecha de la factura, ¿no?
Es una pena, se podría haber ahorrado casi 10k.
¿Hay alguna posibilidad de aprovechar el ahorro?
Saludos, Olli

Hay un hilo bastante largo sobre esto aquí en el foro. El IVA se aumentará seguramente en 2021 - el Estado pronto necesitará cada centavo. Aunque: no se sabe nada con certeza ;) El "ahorro" prácticamente no se recibe en efectivo. Quien ya haya financiado completamente la casa, puede entonces "trasladar" el ahorro a otro bloque de costos. Es decir, puedes intentar simplemente no planear los 10k / eliminar algo de tu planificación.

Hola, muchas gracias por las respuestas hasta ahora.
El dinero no quería gastarlo en otra cosa, sino que lo usaría para amortizarlo con un pago especial, etc.

Según mi Bauherren-Schutzbund:
"Para los constructores privados significa esto: Si su proyecto de construcción se termina entre el 1.7. y el 31.12.2020, se aplica para todo el encargo una tasa de IVA del 16 por ciento. Si el proyecto de construcción se termina y recibe la aceptación hasta el año 2021, la tasa de IVA es del 19 por ciento. No importa el día en que se emita la factura. Para las facturas parciales, se aplica la tasa de IVA correspondiente al periodo en que se presta el servicio."

Recomiendo echar un vistazo al §29 UStG. Puede que haya un derecho civil a la cantidad bruta más baja.