¿Clasificación aproximada de las destacadas empresas de construcción de casas prefabricadas?

Hola,

llevo un tiempo interesado en el tema de la construcción de casas, ya que probablemente pronto podamos adquirir un terreno y nos gustaría construir una casa allí.
A través de varias páginas de internet, catálogos y parques de casas modelo, por supuesto, ya hemos tenido algunos contactos e ideas para un plan.
En las primeras 3 conversaciones iniciales con empresas de casas prefabricadas llegamos a la conclusión de que los candidatos que seleccionamos juegan en una categoría de precio bastante homogénea (no al céntimo, pero sí en el rango):

¿Existe algún tipo de categorización de empresas según calidad/precio que un principiante debería conocer? Algo así como: Audi es más caro que Skoda, este es más bien Porsche y este es un Mercedes, que está más o menos al nivel del Audi?

Por ejemplo, hablamos con

Baufritz, Kampa, Rensch-Haus y Streif Haus y queríamos hablar también con Weberhaus y Keitel-Haus...
¿Solo he elegido BMW, Audi y Mercedes, o también hay un Ford?
Si al menos se puede clasificar de forma aproximada, ¿cuál es vuestra impresión?

(Está claro para mí que un Dacia no solo es más barato, sino que también tiene menos capacidad/equipamiento que un Mercedes, pero sería bueno saber en qué tipo de empresa se está mirando y qué hay en el mercado, tal vez sin tener ya un proyecto calculado con todos los fabricantes... o ¿soy el único que se hace estas preguntas?

Muchas gracias y saludos,
Björn

Baufritz, Kampa, Rensch-Haus und Streif Haus Haus hablado y queríamos hablar aún con Weberhaus y Keitel-Haus...
¿Sólo he seleccionado BMW, Audi y Mercedes - o también hay un Ford?

Tu clasificación deseada podría habértela hecho en sueños hace 30 años, entonces me había dedicado intensamente a los fabricantes de casas prefabricadas. Hoy en día, en este segmento del mercado, casi sólo existen las marcas que en aquel entonces tenían una buena reputación, lamentablemente a menudo sólo como marcas adquiridas, como Grundig para radios.

Baufritz sonaba bien entonces - no sé ahora a quién pertenecen. Kampa es una de esas marcas, entonces tenían un perfil claro: techo a dos aguas, parcialmente revestido de ladrillo estilo Münsterland moderno. Rensch-Haus lo colocaría hoy como entonces ligeramente por encima de Streif Haus Haus. Weberhaus se enfoca en clientes desde maestros hasta directores de fábrica, especialistas o jefes de departamento, etcétera. No he oído nada malo sobre Keitel-Haus. Sin embargo, cuando busco ideas de planos, las más cuadriculadas suelen ser de ellos.

Baufritz es más de gama alta y ecológico. Kampa... después de la tercera quiebra, difícil de decir, más bien de gama alta, parecen estar bien de nuevo y haber dejado atrás los problemas. Por lo tanto, no hay nada en contra.
Rensch-Haus, hm, Streif Haus más bien de gama media.
En la clase económica yo colocaría más bien a Hanse Haus y Fingerhaus.

Pero todo esto es, bueno, subjetivo. Casi todos los proveedores de casas prefabricadas pueden ser caros o baratos. El precio final depende más del equipamiento. En lo demás no hay mucho que hacer.
A veces más no es mejor. Mejor piensa qué debe contener la casa o qué no puede faltar. Por ejemplo, la construcción de la pared, postes o panel, aislamiento: madera, lana mineral, poliestireno extruido.

O simplemente busca un carpintero local.

Baufritz es más bien de clase alta y ecológico.

Eso probablemente sigue siendo así. Antes, los competidores directos eran Platz y ExNorm.

Kampa... después de la tercera quiebra, difícil de decir, más bien de clase alta, parecen estar bien otra vez y haber dejado atrás los problemas.

Pero hoy ofrecen un estilo arquitectónico completamente diferente o varios de ellos. En general, tengo la "sospecha" de que la construcción y la producción ya no son como antes, es decir, solo la asignación nombre - imagen de marca - grupo objetivo de clientes es la antigua.

Casi todos los proveedores de casas prefabricadas pueden ser caros o baratos.

Y para ello, en parte tienen varias marcas en su programa, que antes como fabricantes eran competidores entre sí, y ahora solo son marcas dirigidas a diferentes grupos objetivos. Por ejemplo, para tener una línea de ventas separada solo para casas para ampliación.

O simplemente busca un carpintero local.

Así es como todos los fabricantes de casas prefabricadas comenzaron alguna vez: como carpinterías. Mi impresión es que todos los que pasan de ser artesanos a fabricantes de casas cometen los mismos errores de aprendiz. En ese sentido, el carpintero que hoy ofrece construcción de casas es como los fabricantes de casas prefabricadas en los años 60, solo que al nivel de la ordenanza actual de ahorro energético y de la moda en equipamiento. Puede haber excepciones, pero generalmente no tendría buena sensación, aunque en construcción sólida tiendo a elegir al proveedor local o regional.

¿Significa tu pregunta realmente solo acerca de fabricantes de casas prefabricadas que ya excluyes la construcción sólida o solo para no comparar manzanas con peras en una lista conjunta?

¿Significa tu pregunta realmente solo sobre fabricantes de casas prefabricadas, que ya excluyes la construcción maciza, o solo para no comparar manzanas con peras dentro de una misma clasificación?

Para nuestro proyecto, en principio no he excluido nada aún: en este momento me centro más en prefabricados/estructura de madera por el material y los valores de aislamiento, pero no excluyo nada (también encontré útiles las indicaciones de biología de la construcción de Roth Massivhaus, etc.).
Sin embargo, para un panorama del mercado, realmente preferiría tener uno separado para manzanas y otro para peras.

Por supuesto, sé que todos pueden construir tanto casas "económicas" como de lujo, para usar de nuevo la comparación, pero incluso en el mercado automotriz probablemente habría diferencias en los detalles de las opiniones, pero en general todo el mundo sabe qué tipo de coches fabrica Porsche y qué es Skoda... para mí se trataría de una clasificación general al estilo ADAC, para poder generar una "expectativa" adecuada...

Muchas gracias y de antemano una feliz Pascua
Björn

Eso probablemente sigue siendo así.

Baufritz: Sigue igual. Tampoco conozco algo contrario. Totalmente ecológico y dirigido por su propietario.

Pero hoy ofrecen un estilo arquitectónico totalmente diferente o varios. En general, tengo la "sospecha" de que la construcción y producción ya no son como antes, es decir, solo la asignación Nombre - Imagen de marca - Grupo objetivo es la antigua.

Kampa: Las plantas son en parte las antiguas... La construcción se desarrolla constantemente. Optimización de costes y progreso técnico.
Solo queda el grupo objetivo.

Y para ello tienen en parte varias marcas en el programa, que antes como fabricantes eran competidores entre sí, y ahora solo son marcas para grupos objetivo. Por ejemplo, para tener una línea de ventas separada solo para casas prefabricadas.

Sí, así es, véase Deutsche Fertighaus Holding. Bien-Zenker y Hanse Hause, Streif Haus y Schwabenhaus, aunque la asignación de este último no me queda clara. En especial con Schwabenhaus.

Así empezaron todos los fabricantes de casas prefabricadas: como carpinterías. Mi impresión es que cualquiera que pase de artesano a fabricante de casas comete los mismos errores de principiante. En ese sentido, el carpintero que hoy ofrece construcción de casas es como los fabricantes de casas prefabricadas en los años 60, solo que con el nivel de la actual regulación de ahorro de energía y la moda en equipamiento. Puede que haya excepciones, pero por lo general no me sentiría bien, aunque yo tienda a elegir para construcción sólida un proveedor local o regional.

Espero que no. Aquí tengo dos constructores locales de madera. Confío en que puedan construir casas equivalentes a las de las grandes cadenas.

¿Tu pregunta significa en realidad solo fabricantes de casas prefabricadas, que ya excluyes construcción sólida, o solo para no comparar manzanas con peras dentro de una misma clasificación?

Esa sería probablemente la pregunta que debería responder el OP: ¿Por qué solo casas prefabricadas?
Pero también me parece un error el enfoque de visitar solo muchos fabricantes de casas prefabricadas.