Paredes exteriores del sótano: un lado húmedo hasta 10 cm de altura, las demás paredes están bien

Hola a todos,

actualmente estamos renovando nuestro sótano. El anterior propietario había revestido las paredes del sótano con madera. Sobre el hormigón pulido hay una alfombra.

Ahora hemos quitado la alfombra y hemos descubierto manchas. Las manchas húmedas se extendían a lo largo de la pared, por lo que en un primer paso hemos quitado el revestimiento.

Lo que se ve allí: El muro es visible desde el hormigón pulido hasta aproximadamente 10 cm de altura y está húmedo. Es interesante que esto no se haya observado en otras habitaciones del sótano.

La pregunta ahora es: ¿A qué se puede deber esto? ¿Qué especialista (especialidad) puede examinar y reparar esto? ¿Qué debo tener en cuenta aquí para obtener un precio justo?

Hola , ¿qué tipo de casa es (año de construcción), de qué están hechas las paredes del sótano, la pared húmeda está en contacto con el terreno, se ha descubierto alguna vez por fuera (en caso de estar en el terreno), está impermeabilizada de alguna forma, hay un drenaje alrededor de la casa?
La causa de una pared húmeda puede ser variada.
Quizás nos des un poco más de información =).

Hola,

me pongo en contacto para informar sobre el estado actual.

Ya ha venido un perito a la casa, así como varias empresas de construcción. El perito indicó que la impermeabilización exterior está defectuosa. Muy probablemente, también la tubería de aguas residuales que evacua el agua de lluvia ya no está sellada, por lo que el terreno se humedece más cuando llueve.

La falta de un sistema de drenaje también hace que el agua de lluvia se filtre a lo largo de la pared, empeorando esta situación.

Las empresas de construcción que han venido ofrecen:

- Excavación (aprox. 6 m lineales a aprox. 1,80 m de profundidad)
- Excavación de una zanja hasta el punto de conexión, para que la nueva tubería de aguas pluviales devuelva el agua correctamente
- Reemplazo de la antigua tubería de hormigón que evacua el agua de lluvia
- Reemplazo de la antigua impermeabilización incluyendo el revoque (se quita completamente y se realiza de nuevo)
- Opcional: instalación de un sistema de drenaje

Los costos se encuentran entre 5.000€ y 8.000€.

Eso suena a un "horror moderado". Hacer la drenaje al mismo tiempo.

¿O hacerlo uno mismo? ¿Sois hábiles con los trabajos manuales?
Para excavar: miniexcavadora y pala. El tubo de desagüe es una broma en cuanto a material.
Cualquiera puede quitar el revoque. ¿A quién se refiere realmente?
La drenaje es solo grava, geotextil, tubo con pendiente.
Para impermeabilizar tendría que consultar.
Ahí estarías en unos 1000€. Podrías aprovechar para aislar la pared por unos euros más, si ya está abierta.