Garaje doble con sótano

Hola a todos,

¿Alguien tiene experiencia con garajes dobles con sótano?

Como nuestro garaje doble tendrá un tamaño de 7m*9m y hoy un conocido me dio esa idea, quería informarme un poco y escuchar sus opiniones al respecto.

Información adicional:
Casa 11*9
Garaje 7*9
¡No está en pendiente!

Hasta ahora siempre hemos planeado con sótano (útil), sin embargo los costos para esto son de 50 - 60k, ahora nos han aconsejado no hacer sótano (en su lugar una losa de cimentación normal) y hacer el sótano en el garaje y utilizarlo como trastero/superficie... Con el argumento de que se puede construir mucho más barato que el sótano porque aquí realmente no es necesario aislar, etc.

¿Alguien ya tiene experiencia con un proyecto así?

¿Y realmente se puede ahorrar algo con esta medida?

¡Saludos!

¿Y cómo se llega desde la casa al sótano? ¿A través del garaje? Nosotros tenemos ambos debido a la pendiente. Por ejemplo, también se puede usar un garaje prefabricado como sótano, eso es bastante económico. Ott Fertiggaragen y Kemmler lo hacen ambos. Pero en ese caso yo haría el sótano en la casa.

Se podría hacer una escalera de caracol en el garaje o una escalera en el jardín, aunque en mi opinión la escalera del jardín ya no es moderna.

Por cierto, el garaje está justo pegado a la casa, y también debería haber una puerta desde el garaje a la despensa.

¡Servus!

El aislamiento del sótano es uno de los factores de costo más bajos, el sótano debajo del garaje puede ser un poco más pequeño, pero en conjunto no mucho más barato. Sin embargo, por lo que principalmente quiero desaconsejarte esto: la excavación para tu sótano de garaje se extiende debajo de la casa, es decir, si no quieres asentamientos posteriores, el cimiento de la casa se encarecerá por ello.

¿Por qué sobre todo quiero desaconsejarte esto? La excavación de tu sótano para garaje llega debajo de la casa, es decir, si no quieres que haya asentamientos posteriores, la cimentación de la casa se encarecerá por ello.

Aún no está construido, es decir: el apuntalamiento durante la fase de construcción, primero sótano y luego la losa de cimentación de la casa, no debería ser un problema.
Si no se aísla el sótano pero se usa como espacio de almacenamiento, podrían surgir problemas de humedad.
¿Cuál es el nivel de tu agua subterránea? ¿Puedes simplemente levantar muros en la zona del sótano? Pienso que un sótano bajo el garaje podría facilitar la estructura.

Sí, pero con ello su losa de cimentación ya no se basa en suelo natural (al menos una pequeña parte).