Construcción de sótano - ¿costos para el apuntalamiento de la excavación en construcción en lindes?

Querida comunidad del foro,

pronto vamos a construir. (como muchos aquí..
Nuestra casa se construirá en una construcción en el límite junto a un garaje, que supuestamente fue fundado lo suficientemente profundo para una construcción vecina. Desafortunadamente, ya no queda nadie de la empresa constructora que recuerde exactamente cómo se procedió allí; probablemente se confirmará cuando se use la excavadora.

Estoy intentando hacerme una idea de cuánto podrían subir los costos si resulta que hay que apuntalar / sostener el garaje. Nuestra pared lateral adyacente mide 10 m de largo, el garaje mide aproximadamente 6,5 m de largo más 2 m de camino delante...

¡Gracias y saludos!
hptaccv

Hola,

Intento hacerme una idea de cuánto pueden subir los costes si resulta que hay que apuntalar / sostener el garaje? Nuestra pared adyacente de la casa mide 10m de largo, el garaje tiene unos 6,5m de largo más 2m de camino delante....

¿Construyes sobre losa de cimentación o con sótano?

Saludos, experto en construcción

Hola,

Nuestra casa se construirá en construcción colindante junto a un garaje, que supuestamente fue fundado lo suficientemente profundo para una construcción vecina. Lamentablemente ya no hay nadie de la empresa constructora que sepa exactamente cómo se procedió allí; probablemente se descubrirá cuando se use la excavadora.

Intento hacerme una idea de cuánto pueden subir los costes si resulta que hay que apuntalar / sostener el garaje. Nuestra pared colindante tendrá 10 m de largo, el garaje mide aproximadamente 6,5 m de largo más 2 m de camino delante...

¡Con sótano!

Ahora no sabría dar ninguna razón lógica por la cual el garaje existente debería estar fundado a la profundidad de un sótano; a menos que tenga sótano.

Tu casa - aquí la losa del sótano - debe estar fundada sobre terreno natural. Esto significa que, dependiendo de la altura del sótano libre, debe excavarse al menos 3,00 m de profundidad; más un espacio de trabajo alrededor, según las indicaciones del perito geotécnico. El garaje - si es solo superficial, es decir, sin sótano - debe evitar que se hunda. Estos soportes deberían realizarse razonablemente desde la losa del sótano hacia arriba.

Para una casa que necesita ser apuntalada, siempre calcularía un coste adicional de unos 8-9 miles de euros, incluyendo las obras de tierra. El garaje no es tan pesado como una casa, pero podría imaginar que deberías presupuestar en torno a 1.0-1.5 miles de euros.

Saludos, experto en construcción