Evaluación de edificio existente con estructura de madera

Buenos días querido foro,

la semana pasada encontramos una propiedad existente, (Doppelhaushälfte) que nos gusta mucho tanto por el precio como por la ubicación. Se trata de un edificio con estructura de madera. Recibimos de la agente inmobiliaria una descripción de la construcción donde dice lo siguiente:

Paredes exteriores del piso:

Placa especial de fachada DWD de 12,5 mm (placa de pared transpirable), estructura completa de madera KVH de 60x200 mm, aislamiento de lana mineral de 200 mm, 040, placas OSB-3 de 12,5 mm, (OSB-Oriented Strand Boards)
Placas Fermacell de 12,5 mm

Paredes interiores del piso:

Las paredes interiores portantes se construyen en seco y se enlucen con masilla.
Construcción: placa Fermacell de 12,5 mm, estructura completa de madera KVH de 60x100 mm, aislamiento de 100 mm, placa Fermacell de 12,5 mm. Tabiques ligeros (no portantes) en estructura metálica de bastidores, aislamiento y revestidos con placas de cartón-yeso.

Pared divisoria de la vivienda: La pared se ejecuta por cada mitad de vivienda. Entre las dos paredes se realiza una junta. Placa Fermacell de 12,5 mm, estructura de madera KVH de 100 mm, aislamiento de 100 mm (40 kg/m³), 2x placas Fermacell de 15 mm.

Como no tenemos experiencia con este tipo de construcción, nos gustaría recibir una evaluación sobre esta técnica en cuanto a durabilidad, aislamiento, formación de moho/pesticidas (madera) y otros aspectos relevantes.

Ya que hemos preguntado a los vecinos sobre posibles problemas con el aislamiento, la permeabilidad al sonido y fijaciones en las paredes, ya no tenemos dudas sobre estos factores. Solo nos preocupa la durabilidad de este tipo de construcción porque planeamos vivir allí durante muchos años.

Aquí algunos datos adicionales sobre la casa:

Año de construcción: 2003
Superficie habitable: 106 m²
Superficie del terreno: 330 m²
Consumo energético: kWh/(m²*a): 65,50
Clase energética: B
Calefacción urbana

¡Muchas gracias por su ayuda!

Si la construcción se ha realizado correctamente, no hay nada en su contra. Las estructuras son simples y funcionales.

Eso parece una casa prefabricada totalmente normal. En 2003 ya no había en el sector proveedores que aún tuvieran que practicar. Ninguno de ellos fabricaba productos de mala calidad. Olvidaste mencionar la marca, que todavía influye en la imagen de valor al revender. Y todavía hay alguno que otro ahorrador para quien financiar/hipotecar una casa prefabricada tiene un matiz de segunda categoría (porque no es "maciza"). En realidad, son productos de calidad.