Distribución del garaje y la casa en el terreno

Hola a todos,

antes que nada, felicitar mucho a la comunidad, en las últimas semanas ya he podido cerrar algunas lagunas de conocimiento gracias a este foro. Ahora ha llegado el momento, hoy hemos reservado un terreno (aquí hay casi nada en el mercado). El terreno tiene muchas ventajas (tranquilo, urbanizado, llano, bien comunicado, etc.), pero es bastante estrecho (18,8 m) y solo permite poco espacio hacia el sur (más bien sur-suroeste, el terreno está algo inclinado). Por lo tanto, no es una disposición óptima para el garaje (me gustaría un garaje ancho, aprox. 4 m) y la casa (dimensiones exteriores aprox. 9,75 m * 9,75 m). Adjunto un recorte del plano del terreno, se trata del terreno 23. El mapa está orientado hacia el norte.
El garaje debería estar seguramente en el límite norte, pero la línea discontinua es el límite de construcción (se puede construir aprox. 16 m de profundidad, por lo que no puede ir muy hacia atrás (de lo contrario la casa podría haberse movido más al norte).
Si deben quedar 2 m de espacio entre garaje y casa (para evitar una unidad constructiva), casi no queda espacio hacia el límite sur (=> 2 a 3 m). Y el vecino al sur construirá justo en su límite norte, al menos el garaje.
¿Qué opinan? ¿Quizás garaje individual después de todo? ¿Garaje en la esquina en el lado oeste de la casa? ¿Casa no cuadrada (pero entonces podría haber un área de estar-comedor alargada)?

Gracias y saludos

Garaje en el sureste. Entrada en la esquina noreste o en el centro este, casa al norte, entrada hacia adelante (este). Entonces tendrán un bonito patio frente a la casa y protección visual al jardín gracias al garaje. Se entiende que al llegar a casa, hay que girar el volante hacia la izquierda en dirección al garaje en el patio. Pero te lo aconsejo, porque no me gustan nada esas rampas enormes (largas) que se apelotonan justo al lado de la casa.

Pon tu garaje en el límite sur, lo más al este posible. La casa con una distancia de 2,05 m hacia el garaje, en la esquina noreste del terreno, entonces tu garaje probablemente estará junto al garaje del vecino y tendrás libre el lado oeste y suroeste del terreno. El vecino del sur también construirá más bien al este, para tener libre el lado oeste...