¿Son posibles los costos de desarrollo posteriores o no?

¡Hola a todos!

En enero de 2017 nos mudamos a nuestra casa unifamiliar. Se acondicionó un antiguo tramo de campo para construir 12 casas unifamiliares. Frente a esta fila de nuevas casas existe un barrio residencial consolidado con una zona industrial detrás. Está previsto que, cuando todas las casas estén finalmente terminadas, se renueve la calzada de la calle. Ahora mi pregunta:

Según el contrato de compra, compramos el terreno totalmente urbanizado. ¿Puede la ciudad cobrarnos a nosotros también los costes de la renovación de la calle o están estos costes cubiertos con la compra del terreno?

Muchas gracias

Tobias

La renovación de calles generalmente se carga a los residentes, pero no tiene que ser así. Sin embargo, no están exentos automáticamente.

Si los costos de la renovación de la calle estuvieran cubiertos, eso también debería estar mencionado en vuestro contrato de compra. ¿Hay alguna cláusula al respecto? Los costos de la renovación de la calle se distribuyen entre los propietarios según el tamaño del terreno y el uso de la calle respectiva y no tienen nada que ver con los costos de urbanización. Lamentablemente :(

Ahora mi pregunta:

Hemos comprado el terreno según el contrato de compraventa ya totalmente urbanizado. ¿Puede la ciudad cobrarnos los costos de la renovación de la calle, o están los costos cubiertos con la compra del terreno?

Depende de lo que esté regulado en el contrato de compraventa y de lo que el municipio haya regulado regionalmente al respecto...
** Urbanización inicial (si el término ampliación de calle está incluido) también está cubierta;
** la posterior ampliación de la calle (= hacer nueva) suele estar regulada, por ejemplo, según la ordenanza de ampliación de calles del municipio o distrito correspondiente.