Karlstraße
24.06.2017 10:36:39
- #1
Hola a todos,
todavía estamos en la fase de planificación con el arquitecto, pero ya hemos cerrado en gran medida el tema del plano. Sin embargo, el grupo de costes 400 (calefacción, fontanería, electricidad, ventilación) aún no se ha abordado en detalle. Nos sorprende su planificación de costes generalizada y me pregunto si no es demasiado alta.
¿Qué opináis? ¿Quién tiene experiencias actuales y consejos para ahorrar en estos costes?
Datos clave:
- 160 m² de vivienda, 15 m² de superficie útil, orientación completa al sur con una gran fachada de ventanas (9,5 m de largo), terreno en pendiente
Fontanería 25.000 euros (con tuberías)
(2x ducha, 3x lavabos, 2x WC, 1x bañera exenta), sin aseo para invitados, equipamiento Keramag estándar (excepto la bañera), no se necesitan elementos de vidrio en las duchas, ya que son nichos alicatados, tuberías cortas (cuarto técnico/baño/baño uno encima de otro/al lado), conexión para lavadora, conexión cocina, 1-2 grifos exteriores
Calefacción 25.000 euros (con tuberías)
- suelo radiante
- calefacción preferida con caldera de gas de condensación + solar para agua caliente sin apoyo de calefacción (la idea es mantenerlo sencillo y bien...), alternativamente geotermia con perforación
Electricidad 25.000 euros
- electricidad sencilla, sin BUS, control de persianas orientables por habitación (posiblemente por planta, si el precio está bien o por radio), red/TV en cuatro habitaciones, sin focos empotrados en el techo, a menudo no es necesario rozar, ya que las tuberías van en las paredes divisorias de yeso laminado
Ventilación 10.000 euros
- ventilación: no está prevista ventilación mecánica controlada centralizada, posiblemente descentralizada donde sea necesario
¡Muchas gracias por vuestros aportes!
todavía estamos en la fase de planificación con el arquitecto, pero ya hemos cerrado en gran medida el tema del plano. Sin embargo, el grupo de costes 400 (calefacción, fontanería, electricidad, ventilación) aún no se ha abordado en detalle. Nos sorprende su planificación de costes generalizada y me pregunto si no es demasiado alta.
¿Qué opináis? ¿Quién tiene experiencias actuales y consejos para ahorrar en estos costes?
Datos clave:
- 160 m² de vivienda, 15 m² de superficie útil, orientación completa al sur con una gran fachada de ventanas (9,5 m de largo), terreno en pendiente
Fontanería 25.000 euros (con tuberías)
(2x ducha, 3x lavabos, 2x WC, 1x bañera exenta), sin aseo para invitados, equipamiento Keramag estándar (excepto la bañera), no se necesitan elementos de vidrio en las duchas, ya que son nichos alicatados, tuberías cortas (cuarto técnico/baño/baño uno encima de otro/al lado), conexión para lavadora, conexión cocina, 1-2 grifos exteriores
Calefacción 25.000 euros (con tuberías)
- suelo radiante
- calefacción preferida con caldera de gas de condensación + solar para agua caliente sin apoyo de calefacción (la idea es mantenerlo sencillo y bien...), alternativamente geotermia con perforación
Electricidad 25.000 euros
- electricidad sencilla, sin BUS, control de persianas orientables por habitación (posiblemente por planta, si el precio está bien o por radio), red/TV en cuatro habitaciones, sin focos empotrados en el techo, a menudo no es necesario rozar, ya que las tuberías van en las paredes divisorias de yeso laminado
Ventilación 10.000 euros
- ventilación: no está prevista ventilación mecánica controlada centralizada, posiblemente descentralizada donde sea necesario
¡Muchas gracias por vuestros aportes!