Costos anexos aproximados de construcción - brecha en la financiación

Obras de cimentación y tierras. Tienen allí un presupuesto de alrededor de 22k que aún no incluye el estudio del suelo y se basa en las medidas planificadas de la casa.

Un cálculo seguro lo obtendrás solo cuando hayas realizado un estudio del suelo. Por lo tanto, deberías encargarlo.

Áreas exteriores: Aquí tampoco sé cuánto se debe calcular por m² para el pavimento de estacionamiento/zona de entrada o... terrazas (por supuesto muy dependiente del material), ya que nos gustaría que lo hicieran directamente.

Aquí en el foro ya se mencionaron valores orientativos. Con todo incluido, estimo para pavimento simple unos 60 euros/m², para losas de terraza más bien 100 euros/m². Más bien más que menos.

Ese es todo el tema de los costos de conexión de la casa, no sé si aún puede haber una gran sorpresa.

Solo ayuda preguntar individualmente a los respectivos proveedores. En caso de duda, el proveedor básico puede ser indicado por el municipio/ciudad.

Y el proveedor básico te indica el operador de la red.

Y el proveedor básico te dice quién es el operador de la red.

Es cierto, necesitas el operador de la red, no el proveedor básico. Lo había confundido.
El operador de la red suele poder ser proporcionado directamente por la ciudad o municipio.

¿Quién coordina estas cosas más tarde, es decir, cuándo, quién, dónde y qué debe hacer? ¿Lo gestiona el constructor de la casa, el constructor de obras de tierra, el arquitecto?

Depende de lo que esté en el contrato de construcción. En caso de duda, tú.

Y para la electricidad en NRW es al 99% una filial de RWE, probablemente Westnetz. El cable y el teléfono pertenecen a Telekom y Unitymedia, allí encontrarás información con la palabra clave [Bauherrenberatung].