¿Alquiler adecuado para terrenos edificables?

Hola a todos,
tengo un segundo terreno para construir. Mi vecino está interesado en posiblemente construir un garaje más grande para maquinaria de construcción, etc...

Mi idea sería que él construya el garaje de 100m² allí (en coordinación conmigo ya que vivo justo al lado) y pague un alquiler.
El valor del suelo del terreno es de aproximadamente 90.000 euros.
No tengo ninguna experiencia ni siquiera una idea al respecto: ¿Cuál sería un alquiler adecuado?

Esto debería estar pensado a largo plazo, ¿verdad?

Tu vecino seguramente no pondrá una cochera en tu terreno por su cuenta y el contrato terminará en 2 años.

¿Considerarías un arrendamiento enfitéutico? Simplemente busca en Google y lee al respecto.

Busca en Google [Erbpacht]. Eso existe, claro. 3% del valor del terreno como alquiler anual. Plazo de 60 años. Lo habitual, vamos.

Gracias, más o menos era como me lo había imaginado y gracias por la referencia, pero tal vez para separarlo bien construya el garaje y luego lo alquile regularmente, ya veremos. Como los terrenos no están divididos, creo que será un esfuerzo innecesario.